Постройка дома своими руками. советы от застройщиков

Этап шестой. Подрядчик

Мошенничество, недобросовестность и другие особенности современных подрядчиков. Об этом можно написать книгу, но мы ограничимся самыми важными советами, которые помогут вам правильно выбрать строительную бригаду для возведения вашего дома.

Для начала обратите внимание на документы. Сертификаты, портфолио выполненных работ, квалификация отдельных работников

Все это важно и проще с этим при обращении в крупные фирмы, уже зарекомендовавшие себя на рынке. Не забывайте о том, что хлеб подрядчика — разница в реальной цене материалов и стоимости, которая оглашена вам

Поэтому сегодня большинство согласны с тем, что материалы можно и нужно закупать самостоятельно. Да, согласовав все с подрядчиком, по смете, однако, непосредственно покупку должны вы совершать сами. Таким образом вы будете в итоге оплачивать исключительно строительные работы, не беспокоясь о том, что вас обманули при составлении сметы на материалы

Не забывайте о том, что хлеб подрядчика — разница в реальной цене материалов и стоимости, которая оглашена вам. Поэтому сегодня большинство согласны с тем, что материалы можно и нужно закупать самостоятельно. Да, согласовав все с подрядчиком, по смете, однако, непосредственно покупку должны вы совершать сами. Таким образом вы будете в итоге оплачивать исключительно строительные работы, не беспокоясь о том, что вас обманули при составлении сметы на материалы.

Во время составления договора с бригадой уделите внимание пункту по уборке и вывозу строительного мусора. Игнорирование этого пункта — серьезная ошибка, которая приводит к тому, что даже после возведения дома владельцы вынуждены дальше тратить деньги и время на то, чтобы избавиться от всех нежелательных последствий стройки, приводя собственный участок в порядок

Отдельного внимания заслуживает наём службы технадзора. Благодаря этому вы сможете и сэкономить немного, и не беспокоиться о нормах строительства на вашем участке.

Ну и напоследок хотелось бы отметить важность ведения хронологии строительных работ в формате видео или фото. Это позволит вам контролировать все этапы работы и выигрывать возможные споры с подрядчиком в будущем, если они возникнут

Особенно это актуально при работе с частными прорабами и бригадами, так как крупные фирмы-подрядчики и сами делают фото и видео отчеты для своих клиентов.

Обустройство каркасной конструкции стен

Перед тем как построить дом из древесины, необходимо самому обработать все деревянные элементы конструкций антисептиками и антипиренами

Перед тем как построить дом из древесины, необходимо самому обработать все деревянные элементы конструкций антисептиками и антипиренами, чтобы защитить их от гнили и плесени, а также возгорания.

Для выполнения каркаса деревянного дома используются следующие брусья:

• Для нижней обвязки стоит взять элемент сечением 100х150 мм.
• Для верхней обвязки – брус 100х100 мм.
• Для стоек фронтона – 50х100 мм.
• В качестве боковых стоек используют брус сечением 100х100 мм.
• Балки перекрытия делают из бруса 80х100 мм.

Монтаж каркаса стен выполняют в такой последовательности:

1. На столбчатое основание укладывается брус нижней обвязки и крепится к нему анкерами.
2. На опорные балки монтируются бруски венца. Они укладываются по периметру фундамента с шагом 60-70 см. На брусе нижней обвязки элементы фиксируются методом врезки или при помощи стальных уголков.
3. После этого приступают к сборке каркаса стен. Бруски фиксируются на нижней обвязке при помощи мощных стальных уголков, которые способны надёжно удержать брус в вертикальном положении.
4. Вертикальные стойки монтируются по краям оконных и дверных проёмов.
5. Теперь фиксируется брус верхней обвязки.
6. После сборки каркаса четырёх стен боковые угловые стойки скрепляются друг с другом посредством уголков. Эти стойки дополнительно подпираются диагональными подкосами с каждой стороны. Это придаст всей конструкции жёсткость.
7. Дверные и оконные проёмы укрепляются дополнительными стойками, поскольку здесь будут фиксироваться конструкции дверей или окон.
8. Теперь можно приступать к зашивке стен листовыми древесными материалами (ОСП, ДСП или влагостойкой фанерой). Между стойками каркаса закладывается выбранный теплоизоляционный материал.
9. Затем укладывают балки перекрытия. Они монтируются на верхний обвязочный пояс точно над местом установки вертикальных стоек каркаса. Для плотной укладки в балках выпиливаются пазы. Для дополнительной фиксации используются гвозди, саморезы и стальные уголки.
10. Чтобы дальнейшие работы по обустройству кровли было проще вести, на балках перекрытия выполняется временный дощатый настил.

Как купить участок под строительство дома

Перед покупкой участка учтите все нюансы и пожелания к дому, не забывая про расположение основного здания и хозяйственных построек

При выборе участка обратите внимание на  «Перевірені ділянки». Инспектор RIA лично побывал на объекте и проверил соответствие характеристикам, указанным в объявлении о продаже

После покупки участка  необходимо позаботиться о проведении инженерно-геологического исследования земли – это поможет адаптировать фундамент будущего дома под особенности участка (учитываются свойства грунта, уровень залегания грунтовых вод и прочее). Так вы сможете быть уверенным в том, что дом не «поплывет» и не придется делать дополнительную стяжку стен.

У покупателя после заключения сделки по приобретению участка остаются такие документы:

• экземпляр договора купли-продажи;
• справка из кадастрового бюро (указан регистрационный номер участка);
• техпаспорт (если покупался участок с недостроенными зданиями).

Очередность работ при самостоятельном строительстве

Правильное пошаговое выполнение работ позволяет выполнять ремонт без лишних ошибок и спешки. Чтобы снизить вероятность бюджетных просчетов, лучше сразу разработать для себя индивидуальный план строительства или использовать приведенный ниже пример.

1. Расчет бюджета

Минимальный порог затрат на строительство дома – обычно 400-500 тысяч рублей, хотя точная сумма зависит от его площади, назначения, сезонности использования.

Если необходимо построить небольшой летний домик высотой в один этаж, можно ограничиться затратами в 150-200 тысяч. 400-500 тысяч рублей – минимум, необходимый для постройки семейного дома с утеплением.

Будущий хозяин должен решить, сколько денег он может потратить на строительство дома, его внутреннюю и внешнюю отделу, закупку мебели и сантехники. На основе этих данных уже составляется проект, выбираются стройматериалы.

2. Проектирование

Данный шаг можно выполнить самостоятельно. Для облегчения планировки дома существуют специальные онлайн программы (как узкопрофильные, так и универсальные, например: 3Ds Max). При желании универсальную программу можно освоить за 1-2 месяца, упрощенную – за несколько дней. Самостоятельная планировка и проектирование постройки – существенная статья экономии.

3. Подбор материалов

Выбор необходимых материалов для строительства коттеджа зависит от климатических условий и задуманного проекта. Так, например, лучше, если несущие перекрытия будут только по внешнему контуру здания, ведь тогда можно будет сэкономить на внутренних перекрытиях. О том, как снизить затраты на покупку стройматериалов, рассказано ниже.

4. Согласование проекта с семьей и технадзором

Технический надзор при строительстве дома обязателен: он позволяет избежать юридических нарушений, а также устраняет риск повышенной пожароопасности, взрывоопасности.

5. Выбор подрядчиков, строительной бригады

В целях экономии можно выполнить все этапы возведения дома своими руками, но это, как правило, приводит к снижению качества постройки, уменьшению его долговечности. Даже опытному строителю понадобятся помощники.

Не следует поручать строителям все работы: на их плечи возлагаются самые тяжелые этапы (возведение фундамента, установка несущих перекрытий).

Далее осуществляется строительство, затем подведение коммуникаций, внешняя отделка, установка сантехники и внутренняя отделка. Последний этап – установка мебели. При отделке помещений тоже нужно соблюдать определенный порядок: сначала штукатурят потолки, затем отделывают стены, а пол отделывают в последнюю очередь.

Другие полезные команды привата

Если вам надоест приватная территория, то ее можно удалить. Конечно, можете это не делать, но тогда кусок мира будет недоступен для других игроков, а если и они перестанут удалять приват, то территория может стать недоступной. Поэтому лучше поступить как честный крафтер. Приват с территории удаляется командой;

Помните, что, удаляя свой регион, вы теряете все постройки и нажитое имущество.

Если вам хочется увеличить или переместить регион, то совсем не обязательно его удалять и делать по-новой. Для этих действий есть специальные команды. Сначала нужно выделить новую местность или свою территорию и ввести;

Приватная территория будет изменена, но флаги останутся на месте.

Еще можно добавить совладельца, но делать это крайне не рекомендуется. Он будет иметь те же права, что и вы. Добавляется совладелец командой;

Удалить его можно прописав в чате;

Кстати, став совладельцем он тоже сможет использовать эту команду и удалить вас из вашего же региона. Так что тщательно подбирайте себе напарника.

Если хочется добавить друзей, но вы им не совсем доверяете, то команда;

устанавливает защиту на сундуки, двери, печи, люки, лифты и так далее.

Если нужно к ним дать доступ, то после команды пишите ник игрока. Также можно поставить пароль и не прописывать каждый раз новую команду с именем игрока. Он устанавливается если написать в чате;

Теперь можно просто сообщать пароль нужным людям. Если вы его забудете, то все запароленные сундуки и двери открываются с помощью команды;

А снимает защиту;

Если у вас несколько регионов, то их список можно посмотреть, набрав в чате команду;

Недостатки каркасных домов

каркасные дома пожароопасны

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
• Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
• Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной.  Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.

в каркасном доме при ходьбе  ощущается вибрация и хорошо слышны шумы

• Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
• Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.

в стене каркасного дома могут завестись мыши

• Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
• Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому  разрушению.

при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет

Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.

Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.

Этап первый: выбор площади, этажности и материала

Строительство любого дома обычно начинается с приобретения участка. Хотя, еще до покупки земли, желательно уже определиться с проектом дома. Иначе может случиться так, что выбранный проект будет никак не вписываться в размеры и ландшафт земельного участка, либо будет невозможным удобное расположение дома, относительно подведения коммуникаций и т. п

После того, как вы приобрели участок, необходимо определить для себя желаемый тип постройки. Это может быть:

• простой садовый домик;
• небольшой, но уютный загородный дом;
• а может быть основательный и просторный кирпичный коттедж.

Он также может быть:

• одноэтажным;
• двухэтажным;
• или в 2 этажа, с мансардой.

Материалы, из которых сегодня строят дачные домики, используют самые разнообразные. Это:

• деревянный брус;
• СИП панели;
• кирпич;
• пеноблок;
• шлакоблок;
• саман;
• оцилиндрованное бревно и другие.

На сегодняшний день дачные и садовые дома преимущественно строят по каркасно-щитовой технологии, но применяется и множество других вариантов в строительстве, не требующих значительных финансовых вложений. Хотя в вопросе выбора материала, конечно, все зависит от вашего желания, возможности бюджета и функционального назначения будущего дома.

В основном, дачные дома предусматривают сезонный период проживания. Эксплуатируются дачные и садовые домики, как правило, с ранней весны и до поздней осени — с наступлением первых заморозков. Поэтому к их теплозащите и системам отопления, как правило, предъявляются невысокие требования. Главное — чтобы стены были прочными и могли уберечь хозяев от осадков, ветра и других капризов непогоды.

Классические дачные дома имеют площадь, редко превышающую 50-70 кв. м, а все их инженерно-техническое обеспечение, в основном, состоит из печи и камина. Хотя, если в вашем поселке предусмотрены центральные коммуникации, имеет смысл ими воспользоваться и поинтересоваться сколько стоит подключение.

Этап третий: Оформление и отделка фасада дома

Прежде, чем приступать к отделке стен с наружной стороны, вы наверняка уже посмотрели различные фото фасадов домов, и «набрались» вдохновения из уже существующих идей других проектов. Если еще нет — стоит это сделать. В огромном множестве вариантов внешней отделки дома вам предстоит выбрать для себя тот, который гармонично впишется в уже существующий ландшафт вашего земельного участка.

Впрочем, если основные элементы дизайна дворовой территории еще не заложены, то отдайте предпочтение той отделке, которая понравилась лично вам. Но помните, что фасады домов – это, прежде всего, визитная карточка вашей резиденции и от того, как она будет выглядеть с улицы, зависит многое.

Штукатуривание стен

Для бюджетного варианта отделки подойдет штукатурка стен и последующая их покраска.

Мы уже писали на нашем портале об особенностях выбора штукатурки. Она широко используется при отделке панельно-каркасных домов, монолитных и конструкциях домов, которые выполнены из дорогих материалов.

Основой штукатурки могут стать разнообразные акриловые, а также сухие строительные смеси. Данные материалы помогут конструкции коттеджа пропускать пар, а также сохранять тепло. Единственным недостатком является невозможность использования штукатурки при низких и минусовых температурах.

Если вы собрались штукатурить стены самостоятельно, запаситесь в магазине стройматериалов металлическими маячками и уголками — они помогут даже начинающему штукатуру добиться идеально ровных поверхностей стен. Установив их по уровню, приступайте к нанесению штукатурной смеси и выравниванию ее по заданным меткам.

Ваши недочеты в работе, после высыхания штукатурки, можно обработать специальным абразивным материалом и при необходимости сгладить дополнительным слоем штукатурки. Перед покраской стен не забудьте покрыть их поверхность грунтовкой.

Сайдинг

Еще один способ отделки фасада – его облицовка сайдингом. Стоит этот материал недорого, а технология его установки довольно проста. Поэтому «обшить» сайдингом фасад своего дома по силам даже неопытному в вопросах строительства домовладельцу.

Для начала определитесь, какой вид сайдинга вам больше подходит:

• виниловый;
• алюминиевый;
• цокольный;
• деревянный;
• стальной или цементный.

Чаще всего, застройщики дач и коттеджей используют сайдинг из виниловых панелей ПВХ, толщина которых редко превышает 1 мм. Низкий вес панелей существенно упрощает процесс монтажа, а внешнее покрытие позволяет поддерживать его чистоту при помощи обычной воды.

Текущие технологии изготовления сайдинга позволяют повторить текстуру и цветовую гамму практически любого материала, будь то камень или дерево. Недостатком остается только его недолговечность в силу того, что тонкий сайдинг плохо сопротивляется механическим воздействиям.

Словом, не доверяйте своим глазам, которые боятся объема и самого процесса работы, а положитесь на руки – они все сделают. Впрочем, вы всегда сможете переложить труд по отделке фасада на профессионалов, которых на рынке этого вида услуг превеликое множество. Изучайте их портфолио, оформляйте договор на будущие работы и в скором времени ваш дом обретет свое уникальное и неповторимое лицо.

Декоративная плитка

При помощи декоративной плитки можно существенно улучшить визуальную составляющую любого коттеджа, а также сохранить больше тепла в помещениях. Однако стоит учитывать, что этот материал обойдется на порядок дороже штукатурки и сайдинга.

Наиболее распространенной и востребованной разновидностью декоративных плит является клинкерная плита. Ее популярность объясняется имитацией внешнего вида кирпича, а также высокими показателями прочности, долговечности, сопротивляемости перепадам температур.

Распространенными плитами из фиброцемента и цемента, и декоративным камнем лучше всего воспользоваться при создании вентилируемых фасадов.

Керамика и кирпич

Отделка коттеджа декоративным камнем, либо же керамическим кирпичом является самой эффектной, престижной и дорогостоящей.

Для придания дому визуальной монументальности цокольные этажи коттеджей обычно облицовываются натуральным камнем. Для того, чтобы снизить стоимость внешней отделки зданий, вместо кирпича могут использоваться силикатный кирпич, керамогранит, а также плитка из бетона.

Подробности и нюансы декоративной отделки фасадов этими материалами мы рассмотрим в ближайшее время: в новых статьях на нашем сайте.

Отличия в возведении жилья на каркасе

Как становится понятно из названия, для такого дома сначала формируется каркас. Материалом для него служит чаще всего дерево — брус и доски. Редко для построения основания используется металл.

Конструкция состоит из следующих элементов:

• обвязка (верхняя и нижняя);
• вертикальные стойки;
• стропильная система;
• тепло- и звукоизоляционный слои;
• обшивка (внутренняя и наружная).

Так как в основном каркасом дома служит дерево, то место для его возведения следует выбирать обдуманно. Нельзя допустить, чтобы местность была заболоченная, а после дождя на участке застаивалась вода.

Следующий важный момент — определение толщины стен. «Каркасники» строятся как для временного, так и для круглогодичного проживания. Также роль здесь играет регион и его температурный режим.

Показатель толщины может варьироваться от 150 мм (вариант летнего дома) и достигать 300 мм для северных регионов.

Обшивка

После установки, деревянный каркас будущего дома обязательно обрабатывают антисептиками, а затем дают просохнуть. Далее следуют этапы обшивки и утепления. Обработанный каркас по периметру обшивают ОСБ-плитами. Ячейки между ОСБ заполняют утеплителем (минеральной ватой или пенополистеролом).

Стена формируется из следующих слоев

• листы ОСБ;
• минеральная вата;
• пенопласт;
• мембрана для гидроизоляции;
• диффузионная мембрана для пароизоляции;
• внутренняя и наружная отделка.

Минеральная вата служит внутренним утеплителем дома, пенопласт — наружним. Пенопласт также отлично поглощает уличные шумы и служит защитой от ветра.

Изнутри монтируется мембрана для пароизоляции. Благодаря ей влага беспрепятственно выводится из помещения и стены «дышат». Также требуется грамотная установка вентиляционной системы дома.

Поверх утеплителей и мембран, с внутренней и наружней стороны крепятся листы ОСБ, а на них — отделочные материалы.

Для наружной отделки «каркасника» используют:

• сайдинг;
• деревянные панели;
• декоративный кирпич;
• штукатурку;
• фиброцементные панели.

Кровля

В основном на «каркасники» устанавливают двускатные крыши. Реже — односкатные. Каркас кровли также формируется из бруса и утепляется аналогично стенам дома. Поверх листов ОСБ накладываются кровельные материалы.

• ондулин;
• металлочерепица;
• профлист;
• мягкая черепица;
• керамическая черепица;
• ондувилла;
• шифер.

Преимущества

• Быстрота возведения постройки. Опытные строительные бригады возводят «каркасники» за 1,5-2 месяца.
• Экологичность. При строительстве используются исключительно экологически чистые и безопасные материалы.
• Отсутствие усадки. Это значит, что сразу после возведения такого дома, можно приступить к его отделке.
• Лёгкость отделки. Стены дома имеют ровные поверхности и не требуют дополнительного выравнивания перед отделкой.
• Хорошая теплопроводность. При использовании качественных теплосберегающих материалов, затраты на обогрев зимой и кондиционирование летом значительно снижаются. Также «каркасник» быстро прогревается.
• Невысокие расходы на фундамент. Лёгкость конструкции позволяет использовать свайные фундаменты. Соответственно, строительство дома заметно ускоряется, а затраты на фундамент сокращаются. Также отдельно можно прочитать о ленточном и столбчатом фундаменте для каркасного дома.
• Недорогое строительство. Этот способ низкозатратен и не требует больших денежных вложений, как например строительство из кирпича или газобетона.

Недостатки

При всех своих плюсах, данная технология также имеет и существенные минусы, из-за которых многие считают каркасные дома ненадежными.

Герметичность. Множество слоев дома превращают его в своего рода «термос»

Если уровень влажности в доме будет повешен, то возможно образование грибка и плесени.
Поэтому очень важно грамотно конструировать вентиляционную систему и не допускать ошибок.

Низкая звукоизоляция. Даже при укладке звукоизоляционного слоя, шумы с улицы будут слышны

Также межэтажные перекрытия могут вибрировать при ходьбе, и такая вибрация будет передаваться по всему дому.

Пожароопасность. Естественно, деревянный каркас представляет собой опасность в случае возникновения возгорания. Для его защиты используются специальные пропитки, но и они не дают стопроцентной гарантии.

Подверженность проникновению грызунов. Если при формировании каркаса были допущены ошибки, то для грызунов не составит труда проникнуть внутрь панелей и начать портить утеплители, что приводит к потере теплоемкости дома.

Стоит ли строить каркасный дом? Все плюсы и минусы данной постройки в этом видео:

Какой материал лучше для строительства дома

Итак: если вы хотите, чтобы в построенном вами доме и детям, и внукам довелось пожить, то выбирайте для строительства кирпич или газобетонные блоки. Эти материалы отличаются долговечностью. Ни один каркасный дом столько не простоит, сколько кирпичный.

Но и по стоимости строительство обойдется соответственно дороже. Это проверенные временем, прочные материалы с хорошей тепло- и звукоизоляцией. Строить дом из газобетона проще и быстрее, чем из кирпича, но последний материал более вынослив и надежен.

Оптимальное соотношение цены и качества имеют дома из бруса. Уступая каменной кладке по прочности и надежности, дерево создает в доме приятный микроклимат. Строить дом из этого материала быстро и не так дорого.

Каркасные панели – современный вариант, который по надежности, прочности и звукоизоляции уступает предыдущим вариантам. Панели изготовлены в три слоя: два листа металла, ПВХ или магнезитовой плиты, между которыми находится утеплитель.

Каркасный дом

Дом подобного типа строится от 14 дней до нескольких месяцев. Скорость строительства напрямую зависит от того, сам хозяин жилища решил строить дом либо этим занимается бригада специалистов. Решив построить каркасный дом своими руками, вы можете быть уверены – он прослужит более 70 лет (таков срок эксплуатации подобных зданий).

После того, как установлены все несущие конструкции, наступает очередь следующего этапа – обшивки стен материалами для отделки. На стены вы можете монтировать любой вариант облицовывания фасада: блок-хаус, сайдинг, кассетные панели. При обшивке дополнительными материалами конструкция получает большую прочность. Вес при этом сильно не увеличивается.

Организация отопления, водопровода и канализации

Еще на стадии проектирования, нужно заложить коммуникации, продумать их внутреннюю и внешнюю разводку, определить места запорного оборудования, вентилей, розеток, выключателей. Далее, можно подать заявление в региональные службы для подключения к централизованным магистральным: водопроводу, канализации и газопроводу. При отсутствии такой возможности, следует разработать систему самостоятельно. В качестве отопления можно использовать твердотопливный или электрический котел, дровяную печь, конвекторы и даже прибегнуть к альтернативным источникам и установить солнечные батареи.

Водоснабжение следует подключать от ближайшего источника воды – скважины, колодца, водоема. При этом нужно взять пробы воды, установить соответствующие очистители и фильтры. Канализация может быть организована как накопительной емкостью, иными словами — выгребной ямой с последующим откачиванием или дренажными полями. В этом случае очищенная до определенной стадии вода может использоваться заново для личных или хозяйственных нужд. Все зависит лишь от бюджета, который вы планируете выделить на организацию систем жизнеобеспечения.

«Изба? Да хер с ней — пусть горит. Конь? Да пусть дальше бежит. Мне бы самой тут выжить»

Пока на участке не было строений, я разбила палатку и жила там вместе со своими животными — у меня тогда было два кота и две собаки. Вокруг не было даже забора, и мне было некомфортно спать одной. Собака всегда отреагирует, если кто-то идёт, а пьяных тогда шаталось немало. Однажды ночью приехал погрузчик и попытался стащить мой гранитный щебень. Он хотел его тихонько погрузить и увезти, но мои собаки начали лаять. Я сообразила, что происходит, выскочила с монтировкой — воры тут же извинились и больше не приезжали.

Пёс Эльвиры

С животными было весело. Кошки ходили охотиться, и утром перед палаткой всегда лежала пара дохлых мышек — видимо, мне на завтрак. Собаки периодически ловили куропаток и тоже приносили — одну я даже приготовила и съела! Вообще, всё лето я либо ела лапшу из пакетов, либо жарила грибы с участка — у меня росли подберёзовики, маслята, грузди, шампиньоны и рядовки.

Летом было много дождей, и периодически я просыпалась даже не оттого, что жопа в луже — у меня насквозь промокала подушка. Я думаю, все сложности можно пережить, но только по молодости — сейчас я бы в таких условиях не выжила.

Вообще стройка шла медленно и тяжело. Иногда у меня случались срывы: когда орала, когда кувалдами кидалась. Собаки с пониманием сбегали, а мама вздыхала. Ей, кажется, было тяжелее всех: она целыми днями смотрела, как я убиваюсь на тяжёлой работе, и никак не могла помочь физически. Да и терпеть мои вопли и маты — тоже то ещё удовольствие.

В моём состоянии даже та женщина, которая коня на скаку остановит и в горящую избу войдёт, сказала бы: «Изба? Да хер с ней — пусть горит. Конь? Да пусть дальше бежит. Мне бы самой тут выжить».

Дом на промежуточном этапе строительства

Тем временем наступили трудные времена. В 2016 году от рака умерла моя близкая подруга, а спустя полгода от инсульта умер мой любимый молодой человек. Он был сильным и долго боролся. При жизни он помогал мне на стройке: мы с ним успели положить пять рядов блока на втором этаже. Остальное я уже заканчивала сама.

Я настолько замкнулась и ушла в себя, что находила силы только на тупую механическую работу, чтобы не сойти с ума.