Как заделать межпанельные швы в панельных домах изнутри и снаружи своими руками: технология- снип и пошагово +видео

Герметизация стыков лоджий и окон

Устройство лоджий и балконов подразумевает наличие стыков между плитами и стенами, через которые во время дождя внутрь попадает вода. Из-за постоянной сырости материалы конструкции постепенно будут разрушаться, на стенах образуется грибок и плесень. Если лоджия еще и не утепленная, и в нее попадает холодный воздух, портится мебель, а уровень комфорта внутри совсем не тот, какой ожидают жильцы. Чтобы предотвратит сквозняки, и убрать мостики холода, надо позаботиться о качественной теплоизоляции.

К основным причинам, из-за которых вода протекает на балкон или лоджию относятся:

• некачественная герметизация;
• поврежденная кровля;
• плохие отливы или вовсе их отсутствие.

Чтобы определить причину, а также спланировать дальнейший план действий, надо пригласить специалиста для осмотра помещения. Обязательным условием теплоизоляции является обработка стыков стены и потолочной плиты. Если проигнорировать этот процесс, в ближайшем будущем вода, которая будет скапливаться на плите, начнет попадать внутрь.

Иногда люди жалуются на то, что после монтажа окон на подоконнике и откосах просачивается вода. Это может возникнуть из-за того, что между отливом и стеной вовсе нет герметика или же отсутствуют отливы.

Современные материалы, представленные известными производителями, позволяют быстро и, главное, качественно, выполнить теплоизоляцию стыков панелей. Если не получается выполнить работы снаружи самостоятельно, а заказывать услуги специалистов нет финансовой возможности, не отчаивайтесь, ведь можно утеплить стыки изнутри. Чтобы избежать неприятных последствий из-за неправильно выполненной работы, рекомендуется сразу обратиться к профессионалам.

О технологии утепления межпанельных швов смотрите далее.

Утепление швов и обработка «антиплесенью»

Утепление швов проводится по технологии «Теплый шов»- это когда утепление межпанельного пространства проводится через отверстия, просверливаемые на расстоянии 15-20 см сквозь «вилатерм» или тонкий слой штукатурки (для некоторых серий П-44Т, П3-М, КОПЭ, И-155, и др.) В сериях (I-515/5 II-18/12 П II-68 1-515/9М и др.) заполнить утеплитель можно только если вскрыть шов. Это называется 100 % вскрытие шва. В шов заполняется утеплитель «Макрофлекс», затем укладывается шрур «Вилатерм» и окончательно шов герметизируется мастикой (герметиком) «Оксипласт» или «Рустил». Обработка составом «антиплесень» проводится если в шве есть плесень.

Технология работ по герметизации и утеплению в деталях:

«Тёплый шов» — современная, надёжная и долговечная технология, поэтому данный способ ремонта (или первичной заделки) швов между плитами — одна из наиболее актуальных услуг нашей фирмы. Весь перечень работ выполняется преимущественно на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специального снаряжения и беспрецедентных мер безопасности, но и недюжинной квалификации от рабочего персонала. В нашей компании заняты промышленные альпинисты с большим опытом работы, а основным составляющим критерием подбора кадров у нас является (среди прочего) и высокий уровень персональной ответственности.    Специалисты нашей компании гарантируют полный комплекс строительных работ для реализации технологии «Теплый шов». В этот комплекс работ входят следующие этапы. 1. Предварительная изоляция швов между плитами для защиты от внешних осадков. Данный этап касается новостроек и домов, которые только сдаются в эксплуатацию. Расстояние межпанельного пространства наполняется под давлением пеной и утепляется специальной трубкой, которая «утапливается» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий гарантирует достижение максимального результата по параметрам водонепроницаемости, теплоизоляции и стойкости к УФ-излучению. 2. Второй вариант касается реконструкции швов в панельных домах в рамках проведения капитального ремонта фасада. Такая услуга представляет собой комплекс мер по восстановлению герметизации и теплоизоляционных свойств швов согласно требованиям, которые предъявляются к новостройкам. Причем, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера проведут изоляцию герметиком снаружи, не нарушая целостность старого утеплителя. Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтных и восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков. Такой комплекс предусматривает определенные технологические этапы, а именно:  очистка шва от старого материала утеплителя (если он вообще был), удаление негерметичного раствора или герметика;  максимально возможное обезжиривание шва;  обработка шва антигрибковой пропиткой;  промывка шва против плесени;  обустройство шва по технологии «Теплый шов». Исходя из опыта наших специалистов, мы настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также к тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных. Как правило, результаты их работы проявляются в первый же сезон. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такими мастерами не выполняются (да и не всегда предусмотрены). Подробное описание технологии утепления швов Какие технологии используются при утеплении межпанельных стыков?

Материалы для герметизации швов

Мы используем только высококачественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухо- непроницаемостью. Что и позволяет добиваться отличных результатов, даже при выполнении работ при минусовых температурах

Цвет мастики для всех типов панельных зданий, в большинстве случаев — белый. Его мы и используем.

К услугам клиентов — комплексный подход к объектам

Если вы заказали ремонт или утепление швов, в комплексе услуг, начиная от согласования работ в необходимых инстанциях, мы выполняем также:

• • ремонт оконных блоков
  • герметизация козырьков и герметизация окон снаружи, в местах недоступных из помещения и во время или после монтажа установщиками окон.
  • ремонт балконов и кровли, ремонт лоджии и эркеров, мойка окон
  • ремонт и изготовление крыши балконов для последних этажей (гидроизоляция кровли балкона),

Балконы заделываются по периметру, чаще это верхние отливы. Для окон — убираются излишки монтажной пены и закрывют от солнечного излучения солнцезащитной мастикой.

Декоративные особенности герметика

Акрил-каучуковый герметик – не только эффективный, но и вполне эстетичный вариант защиты дома. Утепление мохом смотрится не очень красиво, поэтому сторонники новых решений предпочитают более современный вариант.

Герметизация аккуратно подчеркнёт контуры брёвен, что позволит придать интересный вид интерьер. При этом брёвна будут соединяться очень ровно, кроме того, герметик, в отличие от материалов для конопатки, лишь незначительно выступает за пределы шва. Отделка здания такими составами широко практикуется в Скандинавских странах с суровым климатом, что подтверждает её результативность.

Герметизация по системе «тёплый шов» позволит сократить траты на отопление в течение многих сезонов. Обработка таким составом многократно повышает энергоэффективность дома, так как драгоценное тепло не будет уходить через щели дома на улицу.

Стоит такой герметик недёшево, но обработка здания будет по-настоящему долговечной. Процедура не занимает много времени, после неё бревенчатые стены можно отделывать любым способом с применением самых разнообразных материалов.

Татьяна Полякова

Автор публикаций на 1Drevo.ru с темами: Деревянные евроокна | Заделка щелей в срубе | Расчет строительства дома | Выбор кровли | Двухэтажные дома | Дома из оцилиндровки | Отопление Плэн | Электрическое отопление | Каркасные веранды | Дом из бруса 7 на 9 | Обкладка дома кирпичом | Отделка дома снаружи | Утепление фасада и другие.

Заделка межпанельных швов панельного дома

Заделка межпанельных швов панельного дома — довольно популярная услуга промышленных альпинистов в настоящее время. Зачем и кому она нужна? Правда ли, что плохие швы между панелями — причина плесени и грибка на стенах? Сколько может стоить комфорт в Вашей квартире? Давайте разбираться!

Проблема разрушения межпанельных швов особенно актуальна сейчас. Многие панельные дома были построены более 20 лет назад. Нарушение технологии строительства, истечение срока годности материалов и естественный износ — главные причины плохого качества швов между панелями. Следствием этого может стать грибок и плесень в квартире, нарушение микроклимата в помещении. Из образовавшихся щелей в квартиры проникает сквозняк и влага, ухудшается звукоизоляция.

А еще стены, прилегающие к месту соединения панелей перестают выдерживать перепады температур и начинают « плакать» и «цвести», т.е. на таких стенах появляется сначала влага, а затем грибок и плесень. Ни сырость в доме, ни плесневелые стены квартиры не способствуют улучшению здоровья их хозяев.

Только люди с профессиональными навыками и опытом могут без риска и качественно выполнить герметизацию межпанельных стыков и швов. Именно к таким людям относятся сотрудники .

оперативно, с гарантией выполнит услуги по заделке и утеплению межпанельных швов:

Заделка швов — от 190 руб/м.п.

«Теплый шов» — от 490 руб/м.п.

Минимальный заказ от 5000 руб.

При заказе от 300 погонных метров — стоимость обговаривается индивидуально с заказчиком.

При выполнении работ используем только проверенные временем и экспертами материалы: двухкомпонентные мастики «Сазиласт 24», «Оксипласт», «Текстер» и другие; монтажные пены «Макрофлекс», «Титан» и т.д.)

Плесень и грибок в квартире

Заделка швов, а также правильная организация вентиляции помещения — основные способы избавиться от плесени и грибка в квартире!

Для персонала не имеет значение этажность дома, ведь на вооружении промышленных альпинистов нашей компании самое усовершенствованное страховочное оборудование, современные технологии, инструменты и материалы.

Промышленный альпинист — это не только человек, который без риска лазает по отвесным стенам и может добраться в самые труднодоступные места. Промышленный альпинист, работающий в серьезной и профильной компании — это специалист высокого класса, который досконально разбирается в проблемах и может оперативно и качественно выполнить работы по утеплению стен, заделке (герметизации) панельных стыков и швов, герметизации швов крыши и стыков балконных козырьков.

Существует несколько способов заделки швов панельного дома. В выборе технологии многое зависит от того, в каком состоянии стык или шов находится. Если между плитами не осталось никакого раствора, герметика, пакли или их осталось недостаточное количество, в таком случае перед заделкой шов тщательно вычищают. Затем при помощи специальных полиуретановых герметиков, уплотнителей (типа «Вилатерм») шов заново закрывают и консервируют при помощи специальной водоотталкивающей мастики. Если же визуально шов закрыт, а дискомфорт в комнате (влажность, конденсат и т.д.) имеет место, тогда в плитах просверливаются отверстия, через которые полости заполняются монтажной пеной, а швы обрабатываются мастикой.

Сотрудники в совершенстве владеют технологией «теплый шов», которая со стопроцентной гарантией избавит Вас от сквозняков, сырости, влажных стен и конденсата на них. После произведенных работ по заделке и утеплению панельных стыков, мы гарантируем вам восстановление нормальной атмосферы в квартире.

Жители последних этажей часто страдают от потопов с крыши. Произвести герметизацию лоджии, утепление балкона, ликвидировать все протечки, ответственно подойти к решению вашей проблемы и выполнить работы ответственно и на высоком уровне – вот основная задача компании и ее персонала.

Заделка швов является одним из ключевых направлений работы .

Вас беспокоит сырость и холод в квартире? Мучают сквозняки при закрытых окнах? Тогда звоните! Мы решим эту проблему!

Работаем без выходных. Выезд специалиста для осмотра бесплатно и в удобное время для Вас время! Быстрее всего мы приедем к Вам, если Вы проживаете в Москве или на северо-востоке Московской области: Королев, Щелково, Пушкино, Ивантеевка, Мытищи, Фрязино, Балашиха. Так же работаем и в других городах Подмосковья.

Промерзает, продувает, протекает? Тогда мы идем к Вам!

Причины появления дефектов межпанельных швов

Большинство панельных домов в процессе эксплуатации получает дефекты. Нередко это происходит из-за деформации стен, следствием которой становятся протечки на вертикальных швах. Также протечки появляются по примыканиям, там, где соприкасаются стеновые и балконные плиты, в местах прилегания оконных профилей к откосам.

Как заделать межпанельные швы

Во внутренних стенах также имеется швы. Но в этом случае некачественная герметизация швов не столь опасна. И все-таки некоторые нюансы существуют: из-за плохой герметизации в квартире чувствуется неприятный сырой запах, как из подвала, а также отчетливо слышно шум соседей и создаются условия для домашних паразитов, которые курсируют в каждую квартиру.

Как бороться с некачественными швами? Такие швы необходимо заделать. Для этого применяют несколько способов заделки межпанельных швов, которыми пользуются чаще всего:

1. Необходимо сделать простую обмазку швов герметизирующей мастикой, накладывая ее сверху старой. Этот способ самый распространенный, но он не очень эффективный и через год снова нужно заделывать швы.

2. Второй способ является аналогом первого, но с подмазкой больших дефектов песчано-цементным раствором. 3. Третий способ представляет собой трубчатый пенополиуретановый утеплитель. На строительном рынке предлагают Вилатерм, который долговечен, устойчив к ультрафиолету, не подвержен гниению, простой в применении, а также является экологически чистым материалом. Вилатерм бывает двух видов: цельный (без пустотелого канала) и полый внутри. Для герметизации межпанельных швов применяют полый, так как у него более плотная структура, он менее требователен к подбору материала и более эластичный.

Вилатерм легко уложить в межпанельный шов, очень важно при укладке не разорвать его, чтобы он хорошо состыковывался по длине. Также подбирается толщина утеплительной трубки, которая должна быть совсем немного больше шва. С помощью специальной деревянной лопатки укладывается в середину шва, где там же распирается и заполняет собой шов

Материал необходимо укладывать так, чтобы осталось немного места для мастики. Сильно утапливать Вилатерм не рекомендуют, но и выступать он не должен

С помощью специальной деревянной лопатки укладывается в середину шва, где там же распирается и заполняет собой шов. Материал необходимо укладывать так, чтобы осталось немного места для мастики. Сильно утапливать Вилатерм не рекомендуют, но и выступать он не должен.

У такого способа есть недостатки: при некачественной герметизации Вилатерм впитывает влагу и шов разрушается – это эффект вредной герметизации.

4. Иногда заделывание межпанельных швов проводятся с использованием монтажной пены, которая заливается непосредственно в шов и в середине происходит ее расширение, и заполняются все образовавшиеся пустоты. Затвердевает пена на протяжении суток. В отличие от Вилатерма пена не оставляет пустот. Она качественно заполняет малейшие пустоты в стенах, не давая холоду и сквознякам попадать в жилое помещение. К тому же монтажная пена является отличным термоизолятором. Таким способом можно заделывать межпанельные швы внутри помещений. Но пена тоже, как и Вилатерм имеет недостатки – она выступает наружу шва и ее необходимо срезать. Когда срезается поверхностный слой, то открывается внутренняя непрочная структура, которая не любит воздействия окружающей среды.

5. Самым эффективным способом заделки межпанельных швов считают «Теплый шов», который получил название – комбинированный. Прежде всего, обрабатываемый шов необходимо очистить от разного мусора, который накопился за долгое время. Затем в шов заливается монтажная пена. Почти сразу же, не дожидаясь застывания пены, укладывают Вилатерм. И только как это все хорошо застынет, наносят отечественный герметик. При применении такой технологии получается сухой и теплый шов на длительное время и исключается эффект вредной герметизации.

При заделке межпанельных швов часто пользуются услугами  промышленного альпинизма – это специальная технология, применяемая на жилых, промышленных или административных зданиях для проведения монтажных работ. Эти работы выполняют при помощи альпинистских способов передвижения по стенам здания. Промышленные альпинисты – это работники, которые прошли специальные курсы подготовки промышленного альпинизма  и имеют соответственный допуск на высотные работы.

Они выполняют много видов высотных работ: ремонт фасадов современных построек, утепление административных и жилых зданий, квартир и торцов высотных домов, обслуживание и покраска труб, вышек, антенн. А также реставрируют старые здания, которые имеют историческую ценность, промышленные объекты, чистят крыши домов от сосулек и снега.

Выполняемые промышленными альпинистами работы имеют некоторые преимущества: Работы проводятся с помощью веревок, и не требуются строительные леса;Выполняют работы на любых по сложности участках;Фасады и кровельные покрытия не повреждаются при таких работах.

Этапы выполнения работ

Следующий этап – шлифовка сруба. Если утепление швов производится в только что построенном бревенчатом или в брусовом доме, то шлифуется вся поверхность. В случае герметизации старого сруба, зачищаются и шлифуются только посиневшие участки древесины.

Важная часть работы – грунтование деревянной поверхности. Грунтовку необходимо наносить в два слоя. Сначала наносится антисептик, затем грунтовка для обезжиривания участков, куда будет укладываться утеплитель. Материал втирается в стыки между бревнами при помощи грубой щетки.

Герметизация необходима не только для гидроизоляции дома, но для защиты его от ветра и холода. Поэтому перед тем как будет проведена герметизация сруба герметиком, межвенцовые стыки конопатят. Конопатка швов и обсады выполняется натуральными материалами: джутом, паклей, льноватином по старой технологии. Но чаще всего для уплотнения стыков используют специальный полиэтиленовый шнур диаметром от 6 до 80 мм, который служит дополнительной теплоизоляцией дома, а также экономит герметик.

Последний этап – нанесение герметика, для этого используют монтажный пистолет с насадками. Герметик наносится равномерным слоем в межвенцовые соединения, предварительно заделанные шнуром. Затем он хорошо разглаживается и проводится финишная затирка. Герметик выпускается разных цветов, поэтому его несложно подобрать под оттенок дерева. В дальнейшем поверх утеплителя выполняют отделку декоративными материалами: жгутом, веревкой или канатом.

Материалы для герметизации швов

Герметизация швов деревянного дома с помощью конопатки невыгодна по нескольким причинам: натуральные утеплители недолговечны, так как их растаскивают грызуны и птицы, кроме того, мох, джут, льняное волокно и т. д. следует укладывать сразу при строительстве. Если это не было сделано, проще разобрать сруб и собрать его заново с утеплением, чем добиться эффективной конопатки.

Эффективная герметизация трещин деревянного дома и соединений между брёвнами может проводиться как для новых, так и для давно построенных зданий.

• Такие герметики со временем не поменяют цвет. Можно выбирать из нескольких оттенков под цвет той или иной древесной породы. Герметизация деревянного дома позволит придать ему аккуратный и красивый вид, который сохранится на много лет.
• Герметик на акрил-каучуковой основе не разрушается под воздействием перепадов температур, не сжимается и не слёживается. В этом его выгоднее отличие от натуральных материалов, которые постепенно разрушаются под воздействием природных сил.

Такая герметизация швов бревенчатого дома не разрушается ультрафиолетовыми лучами. Это самое долговечное решение, которое надёжно защитит здание от сквозняков.
Герметик не содержит токсичных веществ, кроме того, он не ухудшит экологичность дома: его использование позволяет материалу «дышать», пропуская воздух и водяные пары. Микроклимат не ухудшится, но в доме будет намного теплее. Это главное преимущество акрил-каучукового герметика в сравнении с силиконовыми аналогами.

Герметизация дома из оцилиндрованного бревна применяется и для ликвидации трещин. Если брёвна со временем получили различные повреждения, их можно устранить: обработка герметиком повысит долговечность здания. Можно самостоятельно приобрести герметик и создать своими руками «тёплый шов», а можно обратиться в одну из многочисленных специализированных фирм.

Как проводится герметизация швов

Герметизация швов деревянного дома – работа не стишком трудная, но она требует терпения и хорошего навыка работы со строительными инструментами. Технология процесса утепления включает следующие шаги:

• Швы старого дома очищаются от остатков конопатки. Они должны быть ровными и относительно чистыми, надо также оценить наличие трещин в брёвнах и состояние стыков.
• При наличии больших щелей в них закладывается уплотнительный шнур, сделанный из полиуретана. Он позволяет полностью заполнить проём, при этом экономится герметик.

Такой шнур выстраивает ровную линию, по которой герметизирующий состав ляжет ровно, и с его помощью можно сделать работу более быстрой и эффективной. Шнур также позволит брёвнам свободно расширяться и сжиматься при температурных колебаниях, слой герметика при этом не пострадает.

Герметик по системе «тёплый шов» наносится при помощи монтажного пистолета

Слой аккуратно подравнивается шпателем, особое внимание при этом нужно обратить на углы.
Чтобы выровнять углы, шов герметика увлажняется при помощи распылителя, после этого уплотнение проводится кистью.
По брёвнам необходимо пройтись влажной тряпкой, чтобы удалить случайные капли герметика, различные дефекты и неровности. Составу дать время окончательно застыть, после этого дом приобретёт надёжную защиту от холода и сквозняков. Окончательная герметизация будет завершена только через 20 дней согласно рекомендациям производителя.

Окончательная герметизация будет завершена только через 20 дней согласно рекомендациям производителя.

Обработку нужно проводить для всех щелей, толщина которых превышает 6 мм. Восстановление брёвен предотвратит дальнейшее разрушение древесины и поможет увеличить долговечность здания.

С какими сложностями можно столкнуться при самостоятельной работе

Технология нанесения для деревянных домов и срубов тёплого шва, на первый взгляд, кажется простой. На самом деле это достаточно сложная работа, качество которой во многом зависит от знаний и опыта мастера. Впервые столкнувшись с герметизацией, неподготовленные люди наверняка испытают немало проблем, которые начинаются уже на самом первом этапе

Очень важно правильно подобрать герметик и инструмент для работы, выбрать нужный размер шнура

Рекомендуем: Анаэробный герметик: достоинства и свойства, лучшие марки

Особое внимание следует уделить подготовке поверхности, если ее выполнить некачественно, то это может свести на нет всю дальнейшую работу. Сложность также вызывает прокладка утеплителя и нанесение герметика

И то, и другое нужно делать очень аккуратно. Необходимо строго придерживаться технологии, любое нарушение может привести к нежелательным последствиям.