Дизайн проект таунхауса

Таунхаус с участком в квартале «Knightsbridge private park»

Настоящий английский квартал класса deluxe в Хамовниках. Четыре клубных дома объединены английским частным парком с фонтанами. Для жильцов wellness-центр с 25 метровым бассейном и спа-салоном, английский детский сад, мини-маркет, лаунж-кафе. Работает собственная консьерж-служба.

В продаже 10 двухуровневых квартир с собственным придомовыми участками земли. Патио для званных обедов и ужинов на свежем воздухе приподнято над землей выше роста человека. Потолки высотой 7 метров со вторым светом, просторные площади от 300 до 670 метров сравнимы по размеру с метражом отдельного дома. Собственный выход не только на внутреннюю территорию комплекса, но и улицу.

Цены на квартиры в «Knightsbridge private park» по правилам застройщика мы можем озвучить только по запросу. Звоните экспертам

Оформление двора

Двор у таунхауса относительно небольшой, потому наполнение для него нужно выбирать с умом. Это может быть:

Огород. Если вам нравится идея собирать собственные овощи, вы можете отвести часть двора под грядки. Выглядеть они будут не так шикарно, как клумбы с цветами, зато вы сможете не только провести время на грядках, но сделать это с пользой.

Двор таунхауса

• Сад. Даже если вы не хотите отводить под сад много места, высадить во дворе фруктовые деревья всегда хорошая идея. Они обеспечат тень, а весной будут цвести — нежный запах вишни, яблони, абрикосов будет чувствоваться через окно.
• Клумбы и кусты. Отвести землю под цветы — тоже хорошая идея. Они украсят собой участок, будут приятно пахнуть, а ухода требуют заметно меньше, чем овощи или фруктовые деревья. Главное, выбрать сорта, которые хорошо приживутся в вашем климате.
• Беседка. Если вам нравится проводить время на свежем воздухе, беседка вам точно пригодится. Она украсит собой участок, отлично будет сочетаться с цветами, а ещё рядом с ней можно отвести место под мангал и приглашать друзей на шашлыки.

Беседка может быть открытой, закрытой, полуоткрытой и выполненной в любом стиле.

Уютное место для отдыха

• Площадка для детей. Если у вас есть дети, двор можно оборудовать под них. Сделать песочницу, игровой домик, горку, с которой можно скатываться, трубы и кольца, по которым можно прыгать и в которые можно залезать. Но будьте готовы к тому, что у вас будут собираться все окрестные ребятишки.
• Бассейн. Если вы живете в южных областях России, бассейн вам точно не повредит. Он не только хорошо выглядит, но и позволяет летом устроить купание — и для этого не придется ехать на море или идти на реку.
• Искусственный пруд. Можно заселить рыбками и кувшинками.

А если вам не хочется тратить силы и время, двор можно просто засеять травой для газона и периодически её косить. Результат будет выглядеть вполне презентабельно.

Гостиная в стиле лофт

Дизайн зоны релакса в интерьере таунхауса

Современные таунхаусы предоставляют уникальные возможности для организации зоны релакса. Ее можно оборудовать в мансардном или цокольном этаже, на балконе, террасе или в эркере.

Дизайн зоны отдыха с бассейном в цоколе таунхауса

Все фото На фото: Дизайн зоны отдыха с бассейном в таунхаусе на Пестовском водохранилище В цоколе таунхауса легко разместилась зона отдыха с небольшим бассейном, массажным водопадом и удобным кожаным диваном. А чтобы помещение без окон выглядело ярко и празднично, Анжелика Прудникова организовала там многоуровневое освещение с использованием светодиодов и дизайнерских светильников.

Полукруглый диван в эркере

Все фото На фото: Дизайн гостиной в таунхаусе на Пестовском водохранилище Сделанный на заказ полукруглый диван органично вписался в дизайн гостиной современного таунхауса на фото. С помощью этого предмета мебели руководитель Студии элитных интерьеров Анжелика Прудникова создала в эркере уютную зону отдыха, откуда хорошо просматривается все пространство первого этажа.

Диванная зона на балконе таунхауса в современном стиле

Все фото На фото: Дизайн зоны отдыха в таунхаусе на Пестовском водохранилище Диванная зона на балконе таунхауса в современном стиле с элементами модерна и арт-деко впечатляет роскошью и оригинальным дизайном. А ее главным украшением является эксклюзивная мебель итальянской фабрики Visionnaire, которая прекрасно сочетается с бра, напоминающими факелы, и дизайнерской люстрой.

Хаммам на цокольном этаже таунхауса

Все фото На фото: Дизайн хаммама в таунхаусе на Пестовском водохранилище Оформленный в лучших традициях восточного стиля хаммам с удобным шезлонгом и изящно изогнутой скамьей — то, что нужно для приятного и полезного отдыха. Такую зону релакса можно оборудовать на цокольном этаже таунхауса и украсить нарядным мозаичным панно.

Сауна с отделкой из кедра и светодиодной подсветкой

Все фото На фото: Дизайн таунхауса в стиле арт-деко в КП «Барвиха Club» Отделанная древесиной кедра и декоративным кирпичом сауна отлично вписалась в дизайн-проект в стиле арт-деко. Для ее оборудования не требуется много места, так что такой вариант зоны релакса подойдет и для интерьера маленького таунхауса.

Декорирование жилого пространства с вертикальной планировкой — процесс очень увлекательный. Но чтобы создать действительно интересный и стильный дизайн таунхауса в современном или классическом стиле, как на фото из портфолио Студии элитных интерьеров Анжелики Прудниковой, его нужно продумать до мелочей. А для разработки проекта зоны релакса на цокольном этаже лучше пригласить профессионального дизайнера интерьера.

Особенности планировок секций и квартир в таунхаусах

Каждая квартира (секция) в таунхаусе имеет 2 или 3 этажа и сблокирована с такими же домовладениями с обеих сторон, но имеет отдельный вход. Количество таких блоков в комплексе, обычно, не превышает 10.

Несмотря на наличие общих стен с соседями с обеих сторон, это почти не приносит неудобства в проживании, поскольку у каждого домовладельца есть свой отдельный вход. Плюс к каждой секции прилагается свой небольшой участок. Это главный плюс, отличающий жилье в Подмосковье от жилья в Москве, ведь в городе земля очень дорогая и почти повсеместно используется под нужды города (на нее нет частной собственности).

При строительстве таких домов используют исключительно новейшие и стойкие строительные материалы. К примеру, застройщики часто пользуются следующей схемой: фасад выполняется из клинкерного кирпича, стены из газоблоков, фундамент из монолитного кирпича.

Площадь таунхаусов может быть разной. Небольшие секции могут иметь размеры в 80-90 квадратных метров, в среднем площадь составляет — от 120 до 250 кв.м.

Внутренняя планировка таунхауса полностью соответствует всем европейским стандартам, ведь такие комплексы в России создаются, по сути, как их аналоги. Планировка секций, как правило, стандартна:

• На 1-ом этаже находятся кухня, столовая, гостиная, санузел;
• На 2-ом – спальня, детская, кабинет, санузел;
• Кроме того, перед домом есть площадка для барбекю, парковки автомобиля или собственный гараж.

Обычно количество комнат в таунхаусов — от 3 до 6. На каждом уровне есть отдельный санузел. Есть возможность перестроить гараж в еще одну жилую комнату.

Коммуникации в таунхаусах, как правило, централизованные: электроснабжение примерно по 5-7 кВт, проведены магистральное газоснабжение, отопление, водоснабжение, местная канализация.

При проектировании таунхауса дизайнеры оказывают свое пристальное внимание на планировку. Как правило, площадь секций позволяет осуществлять самые разнообразные фантазии дизайнеров, в отличие от городской квартиры

Но нужно помнить не только о дизайне, но и о функциональности. Какой бы оригинальный проект дизайнеры не создали, больше ценится тот, который комфортен, прост и уютен.

Дело в том, что дизайнеры, в погоне за необычностью, зачастую забывают об удобстве, которого, прежде всего, ищут покупатели. Поэтому есть особые требования к планировке таунхаусов, созданные исходя из желаний клиентов. Эти требования позволяют максимально сделать проживание в таунхаусе комфортным с использованием всей площади.

Например, возьмем двухэтажный таунхаус с мансардой:

• 1 этаж – это нежилые помещения. Здесь расположены холл, гостиная, кухня-столовая, гараж;
• 2 этаж – жилые помещения: спальня, детская комната, кабинет;
• Мансарда – это так называемая комната «отдыха», чаще всего здесь располагают домашний кинотеатр, бильярдный стол. А также можно организовать еще одну жилую комнату для гостей.

Разделение секции на жилые и нежилые зоны позволяет избегать лишнего шума и способствует уединению его жителей.

Что касается лестницы, то ее можно соорудить в любом месте. Если вы хотите отдельно ее выделить, как предмет интерьера, то можно организовать посреди комнаты. Если же, наоборот, хотите иметь незаметную лестницу и больше свободного пространства, то можно организовать ее ближе к стене.

Санузлы должны быть на каждом этаже, причем так, чтобы вход в них был из коридора, а не из комнаты. Ванную обычно располагают на этаже с жилыми помещениями. Кроме того, вместо гаража можно оборудовать отдельную жилую комнату.

Очень часто в поселках таунхаусов встречаются предложения площадью 175 кв. м. Как правило, это двухэтажные домовладения с земельным участком в несколько соток, могут иметь как 4, так и 6 комнат, в зависимости от индивидуальной планировки.

Встречаются и предложения площадью свыше 200 кв.м., здесь уже таунхаус может быть и трехэтажным, и двухэтажным, но с большей площадью и функциональностью.

Планировка таунхауса играет важную роль, все комнаты должны гармонировать друг с другом и максимально быть удобными.

Примеры дизайна таунхауса 100 кв. метров

В нашем портфолио вы найдете как фото дизайна таунхауса 100 кв. метров, так и другой площади, а также квартир и домов в разных стилях и решениях. Кратко рассмотрим несколько.

Дизайн таунхауса в Академия парк, 113 кв. метров

Разрабатывая дизайн-проект таунхауса в «Академия парк», мы думали об элегантности. Элегантности форм и фактур, элегантности решений сложных технических задач. Таким и вышел этот дом: утонченный, практичный и очень уютный.

В интерьере использовано много элементов классических стилей. Но дом ни в коем случае не кажется скучным и традиционным – наоборот, он будто полон современной жизни. Сюда так хочется возвращаться из большого города, чтобы привести в порядок мысли и набраться вдохновения!

Дизайн таунхауса в КП Марсель, 96 кв. метров

Владельцы этого таунхауса – яркие и интересные люди, полные вдохновения и смелых идей. Чтобы подчеркнуть настроение этого дома, мы выбрали такой же яркий и радостный дизайн.

Сочные бирюзовые оттенки и лимонно-желтые нюансы на фоне спокойных природных тонов оказались как нельзя кстати. А четкое разделение на функциональные зоны и грамотный подход к эргономике позволил вместить невместимое на довольно ограниченной площади дома.

Став владельцем таунхауса около 100 кв. метров вы, скорее всего, окажетесь перед стеной вопросов относительно ремонта и дизайна. Позвольте проконсультировать вас, вместе мы найдем оптимальные решения! Звоните нам по телефону!

Источник

Особенности выбора — почему именно такое решение?

Говорят, такая необычная планировка родом из средневековой Англии, где в городах было не слишком много места и где дома разрастались сами собой, без четкого плана. В те времена, когда дети вырастали и приводили супругов, они не оставались жить с родителями, а пристраивали к их дому ещё один — стена к стене.

Так все получали личное пространство, но молодая семья могла в любой момент прийти к старшим за советом.

Дизайн таунхаусов можно с нуля разработать самому

Сейчас никто не строит по такой же методике, но принцип остался и используется, поскольку с его помощью можно экономить место и уменьшить траты на строительство.

Сама идея таунхауса выглядит несколько непривычно — обычно, когда речь заходит о загородном доме, все представляют себе уединенную усадьбу.

Заказать дизайн-проект таунхауса

Заказ на создание дизайнерского проекта вы можете оформить на нашем сайте и получить бесплатный выезд специалиста на объект в подарок. Мы также принимаем заявки по телефону.

С вами свяжется менеджер и оговорит удобное время приезда мастера на объект и проведение встречи с руководителем проекта.

После согласования деталей сотрудничества мы заключим договор с указанием сроков выполнения работ и их стоимости. Оплата проводится поэтапно. Сроки, указанные в договоре, мы всегда соблюдаем.

Обращайтесь к нам, если желаете сделать свой таунхаус максимально комфортным и функциональным!

Заказать выезд специалиста! Для этого достаточно заполнить форму »

ЗАКАЗАТЬ

Что такое таунхаус?

Таунхаус в переводе с английского означает «дом в городе» или «городской дом». Однако речь не идет о привычных городских многоэтажках. «Таун» — переводится как небольшой город или поселок в понимании россиянина. Таунхаус – это особый частный дом в особой постройке городского типа.

Проектные особенности таунхауса:

• строение состоит из нескольких (больше двух) отдельных квартир в несколько этажей, которые соединены боковыми стенами;
• в каждую квартиру ведет отдельный вход с улицы;
• все квартиры находятся под одной крышей, имеют общие коммуникации.

Со стороны дома таунхаусы выглядят как группа частных домов, которые построены вплотную друг к другу. Постройки могут быть выстроены в линию, полукругом, или квадратом с общим двором. Все фасады расположены по одной стороне. Дизайн прилегающей территории таунхауса разнообразия также не предполагает.

За рубежом townhouse является распространенной городской постройкой. В малоэтажных домах проживает каждый пятый городской житель. В России строить их принято в пригороде мегаполисов.

Особенности многоуровневой планировки

Планировка жилья основывается на вертикальном строении. В таунхаусах каждая квартира имеет несколько этажей, что позволяет обеспечить внушительную жилплощадь. Для того, чтобы проживание не предоставляло дискомфорта, на первых этажах рекомендуется устанавливать наиболее активные зоны:

• прихожая;
• гостиная;
• туалет;
• ванная;
• кухня.

На втором этаже можно размещать детскую, спальню, личный кабинет и т.д. Если в распоряжении есть ещё и третий этаж, можно снабдить недвижимость собственным бильярдом или домашним кинотеатром.

В таунхаусе планировка полностью свободная, при покупке нового жилья человек получает пустую коробку, чистый лист, на котором, при помощи дизайнера, можно возвести настоящий шедевр. Перекрытия можно возводить в абсолютно любых местах, в то время как в квартирах для этого предусмотрено лишь несколько стандартных вариаций.

Планировка первого и второго этажа Источник yandex.net

Порой владельцу доводиться получить коробку, которая даже не разделена на этажи. В таких ситуациях набирает актуальности вопрос, с какого материала возводить перегородки? Крайне не рекомендуется использовать дерево. Да, это действительно дешёвый вариант, но о его выгодности можно довольно долго рассуждать. Подобный дом вскоре начнёт скрипеть, а дешёвые доски могут и вовсе сгнить со временем. Монолитные конструкции позволят избежать подобных проблем и наполнить жильё теплом и уютом.

Если бюджет значительно ограничен, можно воспользоваться металлическим каркасом.

Лестницы – особо больная тема городских домиков. Для улучшения интерьера таунхауса могут использоваться деревянные или металлокаркасные лестницы. При установке подобного декора нужно сразу готовиться к постоянным скрипам и ремонтам межуровневого прохода. В должном качестве может служить исключительно лестница из монолита.

Лестница на второй этаж Источник yandex.net

Не стоит пытаться сделать прихожую размером с Колизей. Лучше потратить сэкономленное место на сооружение дополнительной комнаты, бильярдной или рабочего кабинета.

Уютная прихожая Источник arxip.com

Прихожая в светлых тонах Источник arxip.com

Дизайн интерьера таунхауса

Каковы преимущества обращения к профессиональной студии дизайна?

• Конечно, это экономия времени и нервов. Профессиональный дизайнер выясняет все желания заказчика, составляет эскизные предложения, а затем непосредственно приступает к отделочным работам.
• Возможность корректировки сметы по стоимости оказываемых услуг, если конечная стоимость кажется заказчику слишком высокой, развитая система скидок и выгодных предложений.
• Соблюдение всех необходимых требований безопасности во время монтажа инженерных коммуникаций.
• Оперативные монтажно-отделочные работы, после которых, как правило, вся семья заселяется в жилье.
• Компания-исполнитель полностью несет ответственность за выполненные работы, гарантирует качественность и экологическую чистоту используемых строительных и отделочных материалов.
• Заказчик получает красивое и оригинальное оформление помещения, в котором всегда будет приятно находиться всем домочадцам, а также их гостям.

Современный дизайн интерьера таунхауса зачастую выполняются в модернистских тенденциях. Стиль модерн характеризуется такими чертами как рационализм и практичность. Это качества современных успешных людей. Таунхаус в модернистском стиле получается одновременно простым, стильным и презентабельным.

Основные черты стиля модерна в дизайне интерьера таунхауса

1. Для модернистского направления характерна некая эклектичность. Здесь наравне могут встретиться старые и новые приемы. К примеру, находятся в одном помещении изысканные сооружения, тяготеющие к классическому стилю, и необычные формы с замысловатым символистским орнаментом, который предпочтителен в современном искусстве.
2. Для декоративно-отделочных работ используются дорогие отделочные материалы – натуральное дерево, камень. В качестве декораций применяются изящные кованые элементы.
3. Приглушенная и мягкая цветовая палитра гармонично разбавляется яркими оттенками красного, зеленого, синего и пр.
4. Для гостиных комнат характерно наличие неограниченного пространства, простор и свобода. Осветительные приборы могут быть самых нетривиальных и оригинальных форм, на окна вешаются легкие занавески или жалюзи.
5. Лестничные конструкции в таунхаусе в стиле модерна просты и лаконичны. В них отсутствуют какие-либо вычурные элементы – лепнина, резьба и пр. Приветствуются четкие ровные линии, металлические и деревянные поверхности.

Конечно, интерьерных стилей огромное количество. Для дизайна интерьера таунхауса подходят и иные сочетания. Владелец жилья должен чувствовать себя в доме абсолютно уютно и счастливо. Не стоит ограничивать себя какими-либо рамками, а лучше всего – это довериться своему сердцу. Следуя эстетичности дизайнерского проекта, не забывайте и про безопасность жилья, чтобы все материалы были самого лучшего качества, а строительно-монтажные работы выполнялись профессионалами с соблюдением всех требований и норм безопасности.

Стоимость ремонта и оформления интерьера

Точно подсчитать, в какую именно сумму обойдется проведения всех работ на объекте, не получится, если не учесть все факторы. К примеру, в самом популярном и распространенном эконом-сегменте наличие готового ремонта от застройщика повысит начальную стоимость таунхауса на 1/5 часть, то есть на 20%. Если же речь идет о поселке элитного или бизнес-класса, то обычно на выбор предлагается несколько актуальных дизайнерских решений – типичные проекты в разных стилях. Стоимость ремонта в таком случае будет оговариваться индивидуально и в конечном итоге смета может подорожать от 5 до 30% от первоначальных затрат на приобретение жилья.

Теперь немного о самостоятельном выполнении ремонтных работ, и обычно речь идет о найме подрядчика, который готов взять на себя все хлопоты.

Стоимость подобного ремонта во многом будет зависеть от его типа. К примеру, чистовой косметический ремонт обойдется вам с материалами примерно 2 тысячи рублей за каждый м2 площади. Если речь идет о выполнении черновых работ, то стоимость увеличивается примерно вполовину от первоначальной суммы. Капительное обустройство таунхауса обойдется примерно в 5 тысяч рублей за 1 м2. Стоимость дизайнерской отделки и евроремонта всегда рассчитывается индивидуально – в этом случае нет усредненных расценок. Вы можете сэкономить, если выполните часть работ самостоятельно или будете избегать комплексного подхода. К примеру, если речь идет о том, чтобы заранее закупить все необходимые материалы, то это можно сделать самостоятельно. Более того, заказывать выполнение работ и оплачивать их выполнение лучше всего по этапам, нанимать специалистов и оплачивать лишь готовые плоды деятельности.

Мебель

Мебель для обустройства современной прихожей должна быть многофункциональной, выглядеть эстетично, отвечать общей стилистике оформления комнаты.

Виды и количество мебели полностью зависят от свободных квадратных метров – если позволяет площадь, подойдет вместительный комод. Этот предмет мебели позволяет создавать удачнее контрасты с цветовым оформлением (комод в темном цвете будет отлично смотреться в прихожей со светлыми стенами). Когда необходима экономия пространства, глубиной комода можно пожертвовать.

Если ваша входная зона маленькая, вместо комода лучше установить шкаф-купе. Такая мебель бывает встроенной и корпусной. Её основная задача – уместить достаточное количество вещей без больших потерь для полезного пространства комнаты. Дверцы в таком шкафу не распахиваются, а отъезжают в сторону, что позволяет дополнительно экономить место в прихожей.

Интерьер коридора, если позволяет планировка и площадь, можно дополнить такими «мебельными» атрибутами:

• вешалка;
• обувница;
• банкетка или сиденье;
• пуфы;
• подставки для зонтов;
• ключницы и др.

Подбирать каждый предмет отдельно совершенно не обязательно – существуют готовые гарнитуры, где в одном компактном комплекте есть шкаф, полка, сидение и зеркало. Размеры такой мебели высчитаны с учетом стандартных планировок прихожих. Но для дизайнерского интерьера такое предсказуемое решение не подходит.

Шкаф, сиденье, полки — необходимый набор мебели в прихожую

Проекты эконом-класса: особенности планировки

Будущих владельцев привлекает сочетание размеренной деревенской и динамичной городской жизни. Удобство таунхаусов заключается в их обособленности, возможности обладать собственным гаражом, отдельным входом с улицы и удобно зонированным внутренним пространством. Квартиры в малоэтажных комплексах обладают следующими характерными чертами:

• Вертикальность. Используются принципы вертикальной планировки, что позволяет с удобством разместить различные по функциональности помещения на двух или трех этажах.
• Дополнения. В проект может включаться мансарда, цокольный этаж, терраса или балкон.

Планировка первого этажа таунхауса на две семьиИсточник pinterest.com

• Особенности. Многие постройки (дуплексы) нередко проектируются как зеркальное отражение друг друга.
• Свобода перепланировки. Зачастую таунхаус приобретается на стадии «коробки». Благодаря тому, что в таких постройках согласование перепланировок проходит легко, владелец волен в выборе конфигурации и расположении тех или иных помещений. Некоторые проекты позволяют вносить более крупные изменения (например, для некоторых стилей выбирается панорамное остекление). Также разрешается свободно переносить и коммуникации (разрешение потребуется только на перенос газового оборудования).
• Внутренняя лестница. Важный элемент внутренней планировки, вокруг которого строится жилое пространство. Лестница может занять неожиданно много места (после установки лестничной конструкции площадь в 100 м2 легко сокращается до 80 м2). В связи с этим приходится искать компромисс между красотой, размерами, удобством и безопасностью лестницы, не забывая об использовании пространства под ней.

Об экскурсии по таунхаусу в следующем видео:

Комфортному таунхаусу не обойтись без прихожейИсточник pinterest.com

Таунхаус на 2 семьи

При выборе будущего жилья важно ориентироваться не только на его стоимость и месторасположение, но и на количество семей, что будет проживать в здании. Проекты таунхаусов предполагают одновременное размещение двух и более семей

Если дом рассчитан всего на две семьи, то здесь есть все необходимое для уютной загородной жизни, при этом постройка разделена на две одинаковые секции с идентичной планировкой. В некоторых случаях при строительстве жилья застройщик позволяет будущему хозяину видоизменить планировку внутреннего пространства, но это скорее исключение из правил.

В таком доме первый этаж отводится под общие комнаты (коридор, гостиная и кухня), а также небольшую террасу. Второй этаж предполагает обустройство спальной комнаты, гардеробной и детской. Некоторые проекты предусматривают дополнительный санузел и ванную комнату, расположенные на втором этаже. Также есть планировки, где большую спальную комнату разделяют на два помещения, что позволяет обустроить гостевую или личный кабинет. Таунхаус на две семьи с отдельными входами – идеальное решение для большой семьи, где поколения живут вместе, но в то же время отдельно, не нарушая личное пространство друг друга.