Самые популярные планировки квартир
Содержание:
- Функциональные зоны
- С кем согласовывать
- Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации
- Расположение комнат в «новостройках»
- Что такое план БТИ
- Цвета оформления
- Проектирование
- Характеристики планировки дома «хрущевка»
- Типовые планировки
- 5-9 этажные дома
- Технический паспорт на квартиру
- Если ваш дом типовой
- Особенности квартирных планировок
- Возможности программы
- Планировка жилых комнат
- Особенности планировки
- Квартира-распашонка
- 12-14 этажные дома
Функциональные зоны
Идеальная планировка двухкомнатной квартиры предполагает гармоничное распределение зон. Функциональность определяется наличием следующих факторов:
- Кухня – место для приготовления и приема пищи. Женская часть нашего общества проводит там много времени и поэтому особо трепетно относится к выбору кухонного пространства. Если размеры и планировка квартиры позволяют (53 кв. м. и больше), то стоит учесть ряд факторов при выборе кухни. Подробнее об этом в статье: планировка кухни.
- Спальная зона – место для отдыха и восстановления после рабочего дня. Если в семье дети и планировка жилья удачная – организация нескольких спальных зон будет разумным решением.
- Санузел – разделенный или совмещенный. Чаще люди склоняются к первому варианту, если квартира просторная, то попробуйте разместить отдельную раковину для мытья рук в туалете.
Грамотная планировка кухонного пространства с учетом коммуникаций и зонирования помещения
Если все зоны присутствуют, но такое расположение не дает достаточного объема пространства для комфортного проживания – смело переходите к рассмотрению от двушки к трешке либо заранее обдумайте варианты перепланировки будущего жилья. Подробнее об этом в статье: перепланировка двухкомнатной квартиры.
С кем согласовывать
Данную процедуру можно провести и самостоятельно, но для этого нужно обратиться в специализированные посреднические организации.
Если вам необходима перепланировка, в которой не нужно ломать несущие стены, то чаще всего в таком случае сбор документации займет минимальное количество времени. Приблизительной срок данной работы может занять от одного до двух месяцев.
Обращаясь к организациям по оформлению всех необходимых документов, в первую очередь нужно обращать внимание на их существующий опыт работы. Также они должны иметь большое количество положительных отзывов от клиентов, которые уже пользовались их услугами
Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации
Квартирная экспликация – это документ, на основании которого выполняются расчёты суммы оплаты за коммунальные услуги. Дело в том, что не вся площадь помещения является жилой и именно таблица экспликации поможет владельцу с точностью высчитать сумму оплаты.
Стоимость документов зависит исключительно от площади помещения. Окончательную сумму сообщат в БТИ при выдаче квитанции. Срок изготовления документов — от 10 до 14 дней после выполнения обследования техником в соответствии с установленной датой. Но будьте готовы к возможным задержкам, на практике процесс подготовки документации выполняется в течение месяца.
Расположение комнат в «новостройках»
В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.
Площади трехкомнатных квартир в современных новостройках стали безусловно больше, чем в старом квартирном фонде 80-90-х годов. В них появились вместительные балконы или лоджии.
Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры. Нередко в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья на их усмотрение.
Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.
Особенности такой квартиры – это кладовки и тесные коридоры. Стандартная площадь составляет 64 м2. А вот балконы и лоджии в них принято делать большими.
Что такое план БТИ
По сути, технический план выдается на любую постройку. Без него невозможна регистрация права собственности на возведенный объект и осуществление какой-либо его перепланировки. Это информационно-справочный документ, который отражает фактическое состояние недвижимого имущества.
Условные обозначения предназначены для уточнения планировки объекта без затрагивания внутреннего наполнения комнат (мебель, сантехника). Отмечается на чертежах сантехника (душ, ванна, раковина, унитаз, биде), вмонтированные шкафы и стенки, выполняющие функции перегородок. Не подлежат нанесению на чертеж:
Цвета оформления
С помощью дизайнерских приемов можно визуально избавиться от недостатков планировки. Например, маленькие комнаты можно визуально увеличить, если сделать стены светлыми.
Для оформления стен лучше всего подходят молочный белый, бежевый и светло-коричневый оттенки. Яркие акцентные цвета выгодно выделят комнату и сделают ее выразительной.
Белый цвет дизайнеры часто комбинируют с зеленым. Именно эти два цвета вместе улучшают настроение и способствуют расслаблению. Например, в светлых комнатах будет выгодно смотреться зеленая мебель, узоры на занавесках. Также дизайнеры рекомендуют делать акцентный цвет во всех комнатах одинаковым, не смотря на разный фоновый цвет.
Санузлы декорировать не рекомендуется, так как эта комната должна быть исключительно функциональной.
Проектирование
Выбирая проекты на фото, привязываются к условиям конкретного участка. Изучают подвод инженерных коммуникаций, ориентируют дом с учетом возможности оптимального подключения.
Обязательно учитывают уровень грунтовых вод. Его определяют на основании геологических исследований. При высоком уровне потребуется дополнительная гидроизоляция. В поэтажный план дома не включают цокольный этаж. Исключен подвал. В условиях наличия грунтовых вод, при возведении здания стоимость строительства увеличивается на 30%.
В проект дома входит стандартный набор помещений:
- зал;
- кухня;
- спальни;
- ванная и санузел;
- тамбур;
- хозяйственные помещения.
План частного дома на стадии проектирования можно менять и экспериментировать: добавлять новые комнаты, объединять помещения. Для увеличения площади в планировке предусматривается слияние кухни, столовой, зала в единую студию. Современная вентиляция сможет защитить зону отдыха от пищевых запахов.
Одноэтажный
Одноэтажный дом выбирают дружные семьи, предпочитающие проживать на одном уровне, не желающие много перемещаться по лестничным маршам. Это универсальная планировка для большого загородного участка.
Преимущества одноэтажного жилого дома:
- Здание имеет небольшой вес, что упрощает возведение фундамента. В проекте не потребуется усиление стен.
- Проживание на одном уровне исключает строительство лестницы, которая забирает полезную жилую площадь.
- При необходимости улучшения жилищных условий к дому легко пристроить дополнительные помещения.
В одноэтажном доме комнаты располагаются последовательно, функционально разделяя пространство.
Двухэтажный
Планировка дома в несколько этажей позволяет четко разделить зоны. Для распределения площади на комнаты потребуется в масштабе начертить план дома.
На первом этаже размещают в непосредственной близости столовую и кухню. В проекте рядом с комнатой для приготовления пищи выделяют место для кладовки, чтобы хранить пищевые запасы. Согласно планировке отводят место для санузла, размещают душевую кабинку и раковину с ориентацией на гостей.
В проект второго этажа включают спальни, гардеробные, общий холл. Под санузел отводят большее, по сравнению с первым этажом, помещение, оборудуют ванной. По планировке гардеробные устанавливают на первом и втором этажах.
С цокольным
Планировка частного дома с цокольным этажом часто используется в строительстве. Такой вариант возможен только при низком уровне грунтовых вод. В проекте на дополнительной площади можно разместить спортзал, винный погреб или бильярдную. Высота помещения не должна быть менее 1,8 м.
С мансардой
Современные жилые дома часто строятся с мансардой, альтернативой двухэтажной конструкции. В проекте получается много места, его используют под зону ночного отдыха. Высота мансардного этажа – не менее 2,3 м.
За счет покатой кровли площадь помещения уменьшается, при ее вычислении пространство высотою менее 1,6 м учитывается с коэффициентом 0,7. Строительство дома с мансардой обходится дешевле, чем обустройство цокольного этажа.
Характеристики планировки дома «хрущевка»
Широкие двухстворчатые, выглядящие квадратными окна квартир, железная 4-х скатная крыша (что-то вроде техэтажа), также она может быть вообще плоской и без чердака (техэтаж отсутствует), либо плоско-скатной (некий гибрид).
Окна на крайних торцевых панелях. Пожарная лестница, без общего противопожарного балкона, примыкает с торца дома «хрущевки». Планировка дома предусматривает на площадке расположение четырех квартир. Планировка квартир: 1-комнатные, 2-комнатные. 3-комнатные с высотой потолка около 2.55 метра.
Планировка квартиры предусмотрена так, что центральная комната «хрущевки» всегда проходная. Туалет и ванная комната в «хрущевке» совмещены. Теплоснабжение и подача воды — централизованное. Планировка дома не предусматривает наличия мусоропровода и лифта. Этажность «хрущевок» — помимо 5-ти этажей есть еще и 7-ми и 9-ти этажные, реже встречаются дома в 3 и 4 этажа.
Как достоинство планировки квартиры, помимо балкона, можно считать кладовую. Теплоизоляция не очень хорошая, т.к. панели, из которых собран дом пустотные, заполненные стекловатой. Количество подъездов в доме, предусмотренных планировкой — от трех.
Все квартиры, кроме угловых, согласно планировке дома, выходят на одну сторону. Внешнее оформление дома либо облицовка мелкой керамической плиткой (варианты цветов: бело-голубой, светло-серый), либо не облицованные (варианты цвета: серый, белый, желтый, бежевый).
Внешний вид планировки дома серии 1-335 «хрущевка» фото:
В качестве справки
В советский период, в 1961 году себестоимость возведения крупнопанельных каркасных домов с планировкой «хрущевка» была самая низкая за всю историю и составляла 96 рублей за кв метр.
Планировка домов «хрущевка» серии 1-335 была признана некоторыми специалистами самой неудачной из всех, разрабатываемых при Хрущеве.
Достоинства планировки
Наличие кладовых и балконов.
На самом деле достоинств может быть и больше, хоть и планировка типовая. но всегда найдется какая-то изюминка.
Этот раздел будет дополняться по мере поступления откликов от читателей, которые проживают в домах и квартирах этой планировки. Уверен им есть что сказать положительного:)
Недостатки планировки
- Очень низкая теплоизоляция стен, особенно чувствительная в нашем климате. Тонкие перегородки между комнатами;
- Потолки тоже обладают небольшой шумоизоляцией;
- Совмещенные ванна с туалетом;
- Тесные прихожие;
- Маленький общий метраж;
- Первые этажи без балконов;
- Маленькие кухни;
- Нет изолированных комнат
Кое-что из перечисленных недостатков планировки квартиры в «хрущевке» можно переделать — расширить кухню, сделать комнаты изолированными, если позволит их расположение.
Фото планировки квартир в хрущевках
Планировка квартир состоит из 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир со следующими характеристиками по площади:
1-комнатная «хрущевка» — общей площадью: 30 кв.м., жилой площадью: 18 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.
Планировка 1 комнатной квартиры «хрущевки» фото:
2-комнатная «хрущевка» (вар. 1) — общей площадью: 41 кв.м., жилой площадью: 26 кв.м., площадью кухни: 6.9 кв.м.
Планировка 2-комнатной квартиры «хрущевки» фото:
2-комнатная «хрущевка» (вар. 2) — общей площадью: 45 кв.м., жилой площадью: 35 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.
Планировка 2-комнатной квартиры «хрущевка» фото:
3-комнатная «хрущевка» (вар.1) — общей площадью: 55 кв.м., жилой площадью: 42 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.
Планировка 3-комнатной квартиры «хрущевка» фото:
3-комнатная «хрущевка» (вар.2) — общей площадью: 58 кв.м., жилой площадью: 48 кв.м., площадью кухни: 6.3 кв.м.
Планировка 3-комнатной квартиры «хрущевка» фото:
Кому интересна поэтажная планировка квартир в «хрущевках», можно посмотреть на этом типовом плане.
Планировка квартир на этаже дома «хрущевки»:
В результате рассмотрения планировки дома серии 1-335 типа «хрущевка» можно сделать вывод, что в свое время это было востребованное и актуальное жилье, т.к. большинство населения ютилось в деревянных бараках и коммуналках.
Кстати, ютятся и сейчас, но уже поменьше. А спрос на жилье продолжает оставаться высоким, что оставляет квартиры с планировкой «хрущевка», востребованными и по сей день.
Типовые планировки
Планировок двухкомнатных квартир – множество. Помещения отличаются друг от друга площадью и расположением комнат. Популярными являются квартиры с планировкой типа «распашонка» и «линейная». Рассмотрим серии различных домов и их особенности.
Серия п-44
Двушки в панельных домах серии П-44 стандартны. Площадь таких квартир двух видов: 50,2 кв.м. либо 57,8 в «распашонках». Срок эксплуатации у таких домов большой, поэтому в ближайшее время сносу помещения не подлежат.
Достоинствами также являются следующие факторы: есть место для консьержа, грузовые лифты, продумана система удаления дыма, легко сверлятся стены, в них отсутствует керамзит .
К отрицательным моментам относится следующее: если плохая герметизация межпанельных швов, то возможно попадание влаги, часто панели трескаются, со временем происходит отшелушивание краски,
Серия п-44т
Ближе к 2000 годам стала появляться следующая серия домов П-44Т. Такие жилые помещения имеют улучшенную планировку. Окна кухни – эркеры трапециевидной формы. Площади впечатляют размерами: общая – 52 – 64 кв. м, жилая – 19 – 34, кухни – 8,3 – 13,2. Высота потолков тоже порадует будущих жильцов и составляет 2,7 м. Со второго этажа появляются застекленные лоджии.
П3
Дома серии п3 строились в 70-х годах. В этой серии панельных домов планировка двушки удобна для проживания: жилые комнаты изолированы друг от друга. Размерами стандартные: площадь – 53,4 кв. м, жилая – 32,1, кухня – 9,2. Санузел раздельный.
121 серия
121 серия дома бывает 5, 9 и 10 этажными. Планировки 121 серии включают подсобные помещения, стоимость и звукоизоляция тоже порадует. Площади варьируются от 54 до 66 и выше кв. м. Отличительная черта – большая кухня: 9 квадратных метров.
Планировка двора частного дома: оформление и рациональное использование пространства
97 серия
Схема 97 серии бывает двух видов планировок: с кухней 8,69 кв. м, и кухней 13,66. Преимущества: лоджии по 5 кв. м и раздельные ванная и туалет.
Приведем также примеры следующих планировок:
И-155
Серия 103
Каркасно-панельные дома на основе 1-335А
ПЗМ
ГМС-3
Планировка в домах серии 101
5-9 этажные дома
Выбрав соответствующий раздел, вы можете посмотреть фотографии домов всех серий
Планировки домов серии Бекерон | Планировки домов серии И-1723 |
Планировки домов серии И-1724 | Планировки домов серии И-2076 |
Планировки домов серии МЭС-84 | Планировки домов серии МПСМ |
Планировки домов серии П-3М | Планировки домов серии П-46М |
Планировки домов серии ПД-1 | Планировки домов серии ПД-3 |
Планировки домов серии ПД-4 | Планировки домов серии Призма |
Планировки домов серии Юбилейный | Планировки домов серии Юникон |
Планировки домов серии В-2000 | Планировки домов серии В-2002 |
Планировки домов серии 1605/5 | Планировки домов серии 1605/9 |
Планировки домов серии I-510МГ | Планировки домов серии I-510 |
Планировки домов серии I-511 | Планировки домов серии I-515/5М |
Планировки домов серии I-515/5Ш | Планировки домов серии I-515/9М |
Планировки домов серии I-515/9Ш | Планировки домов серии II-18/9 |
Планировки домов серии II-29 | Планировки домов серии II-32 |
Планировки домов серии II-35 | Планировки домов серии II-49 |
Планировки домов серии К-7 |
Технический паспорт на квартиру
Технический план является документом, составленным по результатам выполнения кадастровых работ кадастровыми инженерами, на основании которого производится постановка квартиры на кадастровый учет, оформляется проведенная в ней перепланировка, реконструкция и другие изменения всей квартиры либо ее отдельных помещений. Для сделок с недвижимостью достаточно только наличие кадастрового паспорта. Технический план включает в себя и привычный технический паспорт квартиры.
- Технический план на квартиру или помещение в новостройке. Готовится для домов, поставленных на кадастровый учет. Требуется правоустанавливающий документ и поэтажный план квартиры. Производятся замеры квартиры или помещения.
- Технический план на квартиру после перепланировки. Для его подготовки нужен проект перепланировки или техпаспорт, учитывающий проведенную перепланировку. При их отсутствии проводятся работы по обмеру квартиры. Также необходимы Постановление об утверждении Акта приемки работ, выполненных по переустройству и/или перепланировкеквартиры и Акт приемки, плюс поэтажный план с нанесенной на нем квартирой.
Если ваш дом типовой
Большинство домов старой постройки строились по типовым проектам. Поэтому конфигурация помещений и планировка в них практически не отличаются. Если вы знаете серию дома, найти поэтажные планы можно в интернете. Не рекомендуем пользоваться этим способом. План может не соответствовать действительности. Лучше заказать его у кадастрового инженера. Сделать это можно в нашей компании.
Сложности могут возникнуть с домами, построенными раньше 50-х годов, так как многие из них возводили по индивидуальным проектам. Аналогичная ситуация может возникнуть с новостройками. Но в этом случае рекомендуем обращаться к застройщику или найти информацию на официальном сайте жилого комплекса.
Особенности квартирных планировок
Дом серии П-30 зачастую включает в себя 4 квартиры на каждом этаже с разным количеством комнат. Но есть размещения квартир немного другое, к примеру, 2 двухкомнатные и 2 однокомнатные или трехкомнатные.
Типовые серии жилья могут изменяться при помощи перепланировок. Мастера на каждую планировку могут предложить до 3-4 видов изменений, поскольку уже есть готовые планы помещений и методы их корректировки. Отопление центральное, вода подается от городской сети.
Кухни независимо от количества комнат небольшие, до 9 кв. м., в них установлена электрическая плита. Плюсом считают раздельные санузлы. Жилая площадь большая и просторная. Перепланировка может вызывать трудности у неопытных мастеров, поскольку серия П-30 включает много несущих стен.
Однокомнатная
Площадь такого жилья небольшая, но расположение комнат удобное. Основные параметры площади в кв.м.:
- Общая – 38-40.
- Жилая – 20-21.
- Кухня – 8-9.
Планировка квартиры может переделываться несколькими методами. Есть хороший способ перепланировки, что помогает сохранить жилую площадь, но сразу делается гардеробная и большой санузел используется часть коридора. Санузел остается раздельным, но площадь увеличивается.
Двухкомнатная
Площадь двухкомнатной квартиры в кв.м. такова:
- Общая площадь – 52-53.
- Жилая – 30-31
- Кухня – 8,5.
Планировка серии П-30 такова, что при изменении жилья придется совместить санузел. Для этого удаляются перегородки, встроенный шкаф. К несущей стенке пристраивается дополнительная, в которой будет вход в туалет и ванную прямо из коридора.
Трехкомнатная
Основные габариты в трехкомнатной квартире серии П-30 следующие (в кв.м.):
- Общая площадь – 61-63.
- Жилая – 40-42.
- Кухня – 7-9.
Во время перепланировки рекомендуется соединять ванну с туалетом или устанавливать просто угловую ванную, вместо обычной, что освободит пространство. Жилая комната совмещается с лоджией за счет удаления подоконного блока. Удаляется перегородка и встроенная мебель в коридоре.
Во время работ демонтируется подоконный блок, устанавливаются французские двери. Санузел соединяется в одно целое, и перемещается туалет с ванной. Жилые комнаты можно увеличивать за счет смещения перегородки коридора.
Возможности программы
Нарисуйте 2D план помещения
Оригинальные инструменты рисования, которых нет в других онлайн-редакторах, позволяют создавать планировки самых сложных конфигураций. Включая стены под углом и неоднородной толщины.
Загрузите чертеж помещения, обрисуйте его контур и вырежьте комнаты Ваше помещение готово к дизайну!
Много моделей окон, дверей, а также арок, колонн и других конструктивных элементов
Подбирайте отделочные материалы
Экспериментируйте с тысячами вариантов отделки стен, пола и потолка. Используйте обои, ламинат, плитку, мозаику, дерево и камень – все на что способна Ваша фантазия.
Расставляйте мебель и предметы декора
Сотни предметов мебели и декора с возможностью кастомизации. Изменяйте размеры, комбинируйте различные материалы отделки. Доступно огромное количество комбинаций и начальный вариант можно изменить до неузнаваемости.
Различные режимы просмотра в 3D
Переключайтесь между различными режимами просмотра:
— Чертеж – для построения стен
— 2D и 3D – для размещения мебели и декорирования
— От первого лица – для прогулки по помещению и оценки полученного результата
Сохраняйте проект и делитесь результатом
Сохраняйте столько вариантов проекта, сколько вам необходимо — без каких-либо ограничений. Отправляйте ссылку на проект друзьям либо публикуйте в Фейсбуке.
Это бесплатно!
Планировка жилых комнат
Коэффициент насыщенности мебелью для жилых комнат при средней норме заселения 9 м2 на одного человека составляет 43%; при нормах 12 и 15 м2 — 32 и 26%.
Структуру жилого помещения формируют группы мебели, объединенные по функциональному признаку с учетом свободных проходов между ними. Набор и расстановка групп мебели определяют ту или иную схему помещения — более крупного планировочного элемента, а их сочетание, в свою очередь, формирует планировочную структуру дома.
Номенклатура мебели жилых помещений включает следующие основные группы: для сна, еды, занятий, работы, отдыха, хранения личных вещей и т. п. Типы мебели для жилых комнат приведены на рис. «Типы и габариты мебели для жилых комнат». Каждая группа в зависимости от назначения может иметь разный набор предметов. Группы мебели для отдыха и обеденной зоны приведены на рис. «Общая жилая комната». Развитие вариантов каждой группы мебели осуществляется в соответствии с ростом бытовых и культурных запросов семьи, проживающей в доме.
Число жилых комнат в домах принимают от одной до пяти. Наиболее удобны жилые комнаты с соотношением ширины и глубины 1:1, 1:1,25 и 1:1,5; предельно допустимое соотношение 1:2.
По санитарным нормам глубины жилых комнат следует принимать не менее 3 м и не более 6 м, а ширину — не менее 2,4 м.
Особенности планировки
Планировка трехкомнатной квартиры бывает:
- с закрытым выходом;
- открытым;
- частично-закрытым;
- смежным;
- смешанным.
Закрытая планировка предполагает изоляцию. Большие комнаты, каждая из которых имеет доступ к коридору.
Открытую планировку можно встретить в студии. Одним большим пространством происходит деление на части. У каждой зоны свой дизайн, освещение и функционал.
Частично закрытый вид планировки. Главная комната открытая, а другие имеют изоляцию. Разделено пространство широким холлом.
Смежный тип предполагает помещения с выходом только одной комнаты в коридор, а другие соединены дверями или аркой (проходом). Данный тип проектировки может включать в себя изолированное, так и смежное расположение помещений.
Исходя из просторной планировки трехкомнатной квартиры, оценивают характеристику при покупке или аренде. Перед выбором комфортного жилья для определенного количества людей, анализируется общая площадь, по параметрам и форме кухня, замеры коридора
Важно наличие больших окон и их расположение. Для некоторых жильцов важным моментом является размещение окон по обе стороны. Учитывается размер балкона и количество комнат с этим помещением
Оценивается наличие проходных комнат, несущих стен, толщины панелей, высоты потолка. На данный момент строятся и предлагаются к заселению 3-х комнатные квартиры улучшенной планировки. Они имеют большее пространство, несколько застекленных балконов, большие и широкие коридоры, что удобно для семьи с маленькими детьми или животными
Учитывается размер балкона и количество комнат с этим помещением. Оценивается наличие проходных комнат, несущих стен, толщины панелей, высоты потолка. На данный момент строятся и предлагаются к заселению 3-х комнатные квартиры улучшенной планировки. Они имеют большее пространство, несколько застекленных балконов, большие и широкие коридоры, что удобно для семьи с маленькими детьми или животными.
Квартира-распашонка
Внешне напоминает детскую рубашку без пуговиц, поэтому так называется. Комнаты-рукава в такой квартире располагаются друг напротив друга, а их окна выходят на улицу и во двор. Центральной частью является кухня или санузел. У такой планировки много плюсов:
- Жилплощадь кажется больше.
- Микроклимат лучше, так как одна сторона всегда оказывается в тени.
- Помещения легко проветривать.
- Изолированные комнаты расположены далеко, что обеспечивает приватность.
Минус один – тёмный коридор, в который почти не попадает естественный свет из-за отсутствия окон (хотя минусом это сложно назвать, тк редко в какой коридор попадает дневной свет).
Помимо двушек и трёшек распашонкой может быть и однушка, в которой жилая комната и кухня разделены санузлом.
12-14 этажные дома
Выбрав соответствующий раздел, вы можете посмотреть фотографии домов всех серий
Планировки домов серии И-155/башня | Планировки домов серии И-155 |
Планировки домов серии И-1723 | Планировки домов серии И-1724 |
Планировки домов серии И-2076 | Планировки домов серии ИП-46С |
Планировки домов серии ЖК Приват-Сквер/1-2 | Планировки домов серии ЖК Приват-Сквер/2-1 |
Планировки домов серии ЖК Приват-Сквер/2-2 | Планировки домов серии КОПЭ-М/Парус |
Планировки домов серии МЭС-84 | Планировки домов серии МПСМ |
Планировки домов серии П-111М | Планировки домов серии П-152 |
Планировки домов серии П-3М | Планировки домов серии П-44Т |
Планировки домов серии П-46М | Планировки домов серии П-55М |
Планировки домов серии ПД-4 | Планировки домов серии Призма |
Планировки домов серии Юбилейный | Планировки домов серии Юникон |
Планировки домов серии В-2000 | Планировки домов серии В-2002 |
Планировки домов серии 1605/12 | Планировки домов серии Башня Вулыха |
Планировки домов серии И-209А | Планировки домов серии И-522А |
Планировки домов серии I-601МГ | Планировки домов серии II-18/12 |
Планировки домов серии II-57 | Планировки домов серии II-68/01 |
Планировки домов серии II-68/02 | Планировки домов серии II-68/03 |
Планировки домов серии КОПЭ | Планировки домов серии Москворецкая |
Планировки домов серии П-30 | Планировки домов серии П-46 |
Планировки домов серии П-55 | Планировки домов серии Смирновская |
Планировки домов серии Тишинская |