Лоджия

Немного истории и интересных фактов

Знатоки архитектуры называют такой балкон портфнетром. Дословный перевод с французского – дверь-окно, что полностью характеризует эту часть строения. Наибольшее распространение они получили распространение в 18-19 веках, когда знатные люди хотели показать роскошь издалека, причем такая тенденция наблюдалась не только во Франции, но и в других европейских странах.

В крупных городах расстояния между домами были настолько небольшие, что в них попадало очень мало света. Такие балкончики хоть как-то компенсировали неудобство от близости соседних домов.

Кстати, такое известное произведение как «Ромео и Джульетта» также содержит описание небольшого балкона, на котором и стояла юная девушка. Считается, что Шекспир при написании этого произведения вдохновлялся архитектурными красотами старинной Вероны.

балкон Джульетты

Есть мнение, что небольшие балкончики использовались также для военных целей. В частности, прислужники феодалов могли на них следить за наблюдениями врагов или же просто наблюдать обширные владения.

Наконец, известны и не самые приятные факты о французских балконах. Как известно, с гигиеной в средневековой Европе было не очень хорошо. Помои и нечистоты в буквальном смысле выливались просто на улицу. И эти небольшие балкончики были очень удобны для того, чтобы оказаться вне помещения, вытянуть руку и вылить содержимое горшка

Кованые ограждения в этом случае не только были декором, но имели куда более важное значение – они гарантировали безопасность человека

Несколько слов про французские окна

В данном случае речь идет только об остеклении, а не о самой конструкции балкона.  Французские окна – это конструкции из алюминия или металлопластика от потолка до пола. Иногда их его называют панорамными, поскольку они не скрывает вид за окном.

Французские окна

Это актуальная тенденция, поскольку люди хотят привнести максимально света в свое помещение, причем сделать это не искусственными, а естественными способами. Ну и конечно, эстетика такого помещения повышается многократно.

Есть у французского остекления балкона и недостатки. Главный – это возможная потеря части тепла из-за отсутствия привычной стены до уровня пояса. Но это можно устранить, если поставить современные оконные конструкции с несколькими камерами, с дополнительными утеплителями.

Холодное и теплое остекление

При установке конструкций холодного типа используется легкий профиль (чаще алюминиевый) с малым количеством изолированных камер и без какого-либо дополнительного утеплителя. В качестве светопрозрачного заполнения ставят либо однокамерный стеклопакет из двух листов по 4 мм, либо одинарное стекло.

Холодное остекление имеет следующие преимущества:

Сравнительно малый вес конструкции

Легкий алюминиевый профиль в сочетании с одинарным стеклом минимально нагружают несущие балконные плиты, что особенно важно при остеклении в старых постройках.

Хорошая светопрозрачность. Конструкция собирается из узкого профиля, который отнимает заметно меньше места на общей площади балкона

Тонкие стекла, тем более в одну нитку, лучше пропускают естественный дневной свет с улицы.

Дешево стоят. Используется меньше дорогостоящих материалов для производства, проще сборка и установка рам. Холодные балконы сами по себе обходятся дешевле, так как не нужно утеплять пол и периметр.

Главный недостаток – низкая теплоизоляция. В холодное время года температура внутри балкона будет на 3-5°C выше, чем на улице. Некоторые типы холодных конструкций не рассчитаны на установку москитной сетки или защитного экрана для домашних животных (система «антикошка»).

Теплое остекление

Если балкон предполагается использовать в качестве дополнительного жилого пространства, для его остекления придется использовать массивный теплый профиль и соответствующий стеклопакет. Теплые профильные системы имеют до 7 изолированных камер, энергоэффективность некоторых моделей дополнительно увеличивается специальными вставками из полимера с низкой теплопроводностью.

Теплый 7 камерный профиль ПВХ 85 мм

Преимущества теплого остекления:

• Микроклимат балкона практически не отличается от общего в квартире.
• Широкий рамный профиль и двухкамерный стеклопакет позволяют достичь высокого уровня шумоизоляции, что невозможно при холодном остеклении;
• Массивная и прочная конструкция теплого балкона обеспечивает лучшую защиту от взлома, чем холодные аналоги.

Недостатки:

• Вес профильной системы и стеклопакета делают конструкцию массивной, из-за чего подобное остекление возможно смонтировать далеко не на каждом здании. Балконные плиты хрущевских домов, построенных в прошлом столетии, попросту не выдержат весовой нагрузки. Собственно, на вес остекления они рассчитаны, но разместить на балконе какую-либо мебель уже вряд ли получится.
• Многослойные стеклопакеты и громоздкий рамный профиль пропускают намного меньше света, сравнительно с холодными вариантами.

Особенности комплектующих и сложность монтажа делают теплые балконы достаточно дорогостоящими.

Гамак на маленьком балконе

На совсем маленьком балконе гамак может заменить и зону отдыха, и спальное место. Он быстро устанавливается и убирается

Важно надежно закрепить места соединения на стене. Для балкона можно использовать такие типы гамаков:

1. Подвесной. Он крепится на противоположных стенах, а человек, лежа в нем, проваливается в полотно.
2. Каркасный. Это почти подвесная кровать, т.к. жесткий каркас формирует определенную форму лежачего места.
3. Кресло-гамак. Оно занимает совсем мало места, но предназначено для полулежачего или сидячего положения.

Подобрать гамак можно по размеру и дизайну. При желании его можно сделать своими руками из прочного полотна.

Лоджия и балкон — отличия

Некоторые хозяева квартир даже не подозревают, многие годы, называя свою удобную пристройку балконом, что они владеют жильем с лоджией, пока дело не доходит до продажи имущества. Оказывается, что эти дополнения имеют разные понижающие коэффициенты, влияющие на подсчет суммарной площади. Для балконов он равняется 0,3, а лоджия имеет коэффициент 0,5. Поэтому при покупке или продаже городского жилья нужно знать, в чем разница между лоджией и балконом, чтобы правильно подсчитать их стоимость. Конструктивные отличия, имеющиеся между данными помещениями, влияют значительно на ремонтные работы. Если вы планируете их утеплять, то следует точно знать, с чем имеешь дело, когда приходится искать нужные материалы в интернете или делать заказ строительной бригаде.

Что представляет собой балкон?

Главная особенность этой площадки – она выступает наружу из плоскости строительной конструкции, но находится с полом квартиры на одной линии. Открытыми являются три стороны стандартного балкона, исключением является угловое расположение с двумя открытыми сторонами. Сейчас массово производится остекление балконов. что и приводит к дополнительной путанице у населения. После ремонта утепленная площадка превращается в комфортную комнатку, внутренние отличия между лоджиями и балконом для неопытных в строительном деле пользователей визуально сглаживаются.

В старинные времена балконное пространство не имело защитных ограждений, но сейчас они являются обязательным строительными элементами. Выполняют их из уголка, профиля или кованых деталей, способных чрезвычайно эффектно украшать фасад многоэтажки. Есть и нестандартные варианты пристроек, которые точно не спутаешь с лоджией – французские балконы. где практически отсутствует площадка для обзора.

Конструктивные особенности лоджии

Основная разница между балконом и лоджией состоит в том, что второй вариант нельзя назвать висящей конструкцией. Фактически мы имеем дело с еще одной крохотной комнатой внутри здания, защищенной снаружи стеклянной стеной или перилами. Лоджия с 3-х или 4-х сторон окружена кирпичными или бетонными стенами, а сверху она имеет крышу. В угловом варианте открытая сторона имеет интересную трехгранную форму, но бетонная плита площадки всегда утоплена внутрь дома, а значит, обладает капитальной опорой в виде стен многоэтажного строения.

Вы видите, что отличия между лоджиями и балконами имеются существенные. Балконы лучше освещены, обозревать городской ландшафт из них удобнее. Но лоджию легче превратить в дополнительную комнату, проще подвести сюда отопление и даже объединить ее с прилегающим жилым пространством. Можно ограничиться и холодным остеклением, когда вы планируете эксплуатировать это пространство преимущественно в теплый период.

Несмотря на небольшую площадь, и это помещение может стать уютным и функциональным. Как оформить стильный и современный дизайн балкона в квартире, мы расскажем в статье.

Варианты использования помещения балкона безграничны, и все большей популярностью пользуется идея оформления на балконе рабочего места. Как реализовать такой дизайнерский прием, мы расскажем в статье.

Сегодня балкон используется как полноценное жилое помещение со стильным и оригинальным дизайном. В статье мы подскажем, как можно обустроить на балконе рабочее место.

Балкон уже давно перестал быть местом для хранения ненужных вещей, и сегодня это современное помещение со стильным интерьером. Как оформить дизайн балкона, мы расскажем в статье.

Балкон-кабинет

При нехватке полезной площади в квартире балкон-кабинет можно считать просто идеальным вариантом для творческой натуры, конструктора или студента. Для его обустройства надо учесть некоторые важные нюансы:

• уютная обстановка, спокойные тона в оформлении;
• хорошая шумоизоляция;
• утепление;
• хорошая вентиляция, постоянный приток свежего воздуха;
• оптимальное освещение: возможность включения яркого света для чтения и мягкого света для обдумывания и беседы, местное освещение (настольная лампа, бра).

Важно правильно разместить мебель. Здесь обязательно должен быть удобный стол, полки или стеллаж, кресло и стулья для гостей

В полноценном кабинете хорошо смотрится угловой стол. На торцевой стене над столом можно закрепить полки. На маленьком балконе можно оборудовать стол-подоконник. Для отделки стен подходят обои, древесина, МДФ. Тона следует выбирать теплые, пастельные. Пол желательно покрыть ворсистым материалом (например, ковролин).

Прежде, чем делать на лоджии кабинет, пространство необходимо утеплить

Кабинет на балконе предназначен для круглогодичного использования. В нем должно быть тепло даже при сильных морозах за окном. Для этого следует установить теплые окна с двойным остеклением. Наружная стена должна быть надежно утеплена. В качестве утеплителя, чаще всего, применяется минеральная вата, пенопласт, экструдированный пенополистирол. Следует утеплить и пол. Желательно иметь деревянный настил. Уют обеспечивает «теплый пол», в частности, инфракрасные панели.

Виды электрических теплых полов

Установка системы «теплый пол» – наиболее распространенный способ отопления балкона. За поддержание комфортной температуры отвечает автоматическая система, которая отключает нагревательный элемент по достижении заданного значения, экономя электроэнергию.

Теплый пол укладывается под напольное покрытие: керамическую плитку, ламинат, паркет. Это довольно энергоемкий вид отопления, поэтому специалисты рекомендуют проверить, сможет ли проводка в квартире выдержать указанное производителем напряжение. Кроме того, в холодное время года усиленная эксплуатация теплого пола на лоджии грозит навлечь гнев соседей снизу, которые заметят появление конденсата на своем потолке.

Кабельный теплый пол предполагает укладку электрического провода в бетонную стяжку, при этом он нагревает сначала стяжку, которая способна накапливать тепло, а затем передавать его в воздух. Это обеспечивает равномерный прогрев помещения. Разновидностью кабельных полов являются матовые, в которых тонкий кабель размещен на специальной сетке. По сравнению с радиаторами кабельные полы позволяют экономить до 50% электроэнергии. Однако они неудобны в ремонте. Если на каком-то участке произойдёт разрыв кабеля, из строя выйдет вся система, что потребует демонтажа стяжки и самого теплого пола.

Инфракрасный пол работает по принципу теплового излучения солнца: он нагревает находящиеся в помещении предметы, которые затем передают тепло в воздух. Инфракрасный подогрев пола выполняется при помощи особой пленки или стержневых матов. Этот вид утепления популярен из-за пожаробезопасности и простоты монтажа.

Способы открывания створок

Сейчас наиболее распространенный следующие варианты:

• Поворотно-откидное открывание. Механизм фурнитуры надежен, устойчив к взлому, обеспечивает плотное примыкание створок к раме, есть возможность микропроветривания, установки дополнительной защиты от доступа детей, микролифта и прочих полезных функций.
• Поворотные. Створка открывается поворотом в горизонтальной плоскости вокруг своей левой или правой оси.
• Откидные. Створка открывается поворотом в вертикальной плоскости вокруг нижней оси.
• Подвесные. Аналог откидных, но петли находятся снизу.
• Сдвижные вертикальные створки. Ими оборудуются деревянные окна английского типа и конструкции из алюминия. Также как и горизонтальный вариант, применяются в основном для холодных балконов.
• Сдвижные горизонтальные створки. Чаще наблюдаются в алюминиевых конструкциях. Единственное преимущество – экономия мест на балконе, подоконник можно использовать для цветов и прочих бытовых нужд. Не обеспечивает плотного примыкания, достаточного для нормальной реализации теплого остекления. Зимой в направляющих может появляться наледь, что затрудняет открывание.

Для пластиковых балконов разработана сдвижная система Slidors (Слайдорс). При соблюдении монтажных норм пластик не промерзает, как алюминиевый профиль и сохраняет свою функциональность. Стоимость такого остекления сопоставима с холодным алюминием, но, как утверждает производитель, в 2 раза тепле и гораздо прочнее.

Выбираем методы отопления балкона

Чтобы на лоджии было комфортно в любое время года, необходимо тщательное утепление внутренней части балкона современными изоляционными материалами и герметизация всех щелей и стыков. Далее необходимо позаботиться об отоплении помещения.

Выбор средства отопления способен вызвать головную боль у владельца квартиры. Закон однозначно запрещает вынос батарей центрального отопления на лоджию или балкон, а также устройство водяного теплого пола. Этот запрет, который довольно часто игнорируют владельцы квартир, обусловлен двумя причинами. Во-первых, отопление балкона батареей будет оплачиваться за счет средств всех жильцов, так как в большинстве домов один счетчик тепла. Во-вторых, при значительном падении температуры за окном термоизоляционные материалы балкона могут не справиться с нагрузкой. Похолодание до нуля градусов на балконе ведет к замерзанию воды в радиаторе, его повреждению и затоплению нижних этажей. Таким образом, у законопослушного владельца квартиры остаются два пути обогрева балкона: установка электрических теплых полов или монтаж обогревателя.

Юридические различия

Даже если не посвященному в архитектурные тонкости человеку с первого взгляда невозможно понять, чем, к примеру, лоджия принципиально отличается от современного большого балкона в новостройке, этот документ поможет внести ясность, поскольку СНиП в точности определяет параметры различных видов строений.

Согласно этому законодательному акту балкон представляет собой выступающую из плоскости дома укрепленную площадку, которая может иметь остекление.

Лоджия, по определению СНиП, представляет собой встроенное или пристроенное пространство, которое открыто вовне и ограждено с трех (если она углового типа – с двух) сторон стенами и может также иметь остекление. Глубина лоджии ограничивается требованиями естественной освещенности помещения, к которому она прилегает.

Она, по праву считающаяся более респектабельным и многофункциональным видом дополнительной жилой территории, стоит дороже по сравнению с балконом, и разница в цене может оказаться довольно значительной.

В то же время полезная площадь квартиры с лоджией будет больше (коэффициент для умножения 0.5) по сравнению квартирой, где имеется балкон.

Остекление или ремонт тоже стоит значительно дешевле, чем соответствующая модернизация лоджии.

Ответ на вопрос, что именно лучше – лоджия или балкон, напрямую зависит от ваших приоритетов при выборе жилья. Безусловно, лоджия более выигрышный вариант в плане функциональности, безопасности, дизайна. Ее удобнее модернизировать, приспосабливая под различные нужды. Фактически представляет собой дополнительное жилое помещение, тогда как балкон – это маленькая хозяйственная пристройка.

В то же время балкон является более экономичным вариантом, его ремонт, как правило, влечет за собой меньше затрат, а некоторые современные балконные конструкции зачастую представляют собой своеобразный гибрид с лоджиями, будучи частично встроенными непосредственно в стену.

Балкон и общая площадь квартиры — законодательная база

Чтобы понять, входит ли лоджия в общую площадь квартиры, нужно изучить несколько нормативно-правовых актов. Это Жилищный кодекс РФ, Свод правил «Здания жилые многоквартирные», Приказ №37 Минземстроя РФ, Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ.

Жилищный кодекс о балконах и лоджиях

В действующем Жилищном кодексе содержится не вызывающая двоякого толкования норма о том, являются ли лоджии и балконы частью квартиры.

Согласно ч. 5 ст. 15, «общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».

>

Однако почему при покупке жилья у застройщика люди платят за общий метраж, включая балкон? Ведь это стандартная практика, когда в договорах участия в долевом строительстве указывают пункты о стоимости жилья с учетом квадратуры этих технических помещений.

Дело в том, что Жилищный кодекс РФ регулирует другие правовые отношения. Их перечень содержится в ч. 1 ст. 4. В своем большинстве это отношения по поводу:

• взаимодействия госорганов и граждан — предоставление жилья по договору социального найма, учет таких помещений;
• взаимодействия собственников и эксплуатирующих компаний — начисление оплаты за коммунальные услуги;
• управления многоквартирным домом — его ремонт, создание ТСЖ и прочее.

Совершенно противоположное положение о включении лоджий и балконов в общую квадратуру квартиры содержится в Своде правил «Здания жилые многоквартирные» и федеральном законе об участии в долевом строительстве.

Положения других нормативно-правовых актов

Для практического применения нужна актуализированная редакция документа

Понижающие коэффициенты нужны не для расчета стоимости квадратного метра лоджии. Их используют в качестве поправочных. Грубо говоря, строительство дома с квартирами и возведение лоджии не равнозначны по затраченным материалам, усилиям и средствам. Различается и функциональность этих помещений. Использование коэффициента сглаживает разницу.

Для уточнения понижающих коэффициентов СП 54.13330.2011 отправляет к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в России, утвержденной Приказом Минземстроя РФ №37 от 04.08.98 г.

В п. 3.37 содержатся следующие коэффициенты:

• для холодных кладовых и веранд — 1,0;
• для лоджий 0,5;
• для балконов и террас — 0,3.

>

Рассчитать квадратуру лоджии или балкона с учетом коэффициента легко. Достаточно умножить на него фактический метраж помещения. Пример: если фактическая площадь лоджии составляет 6 кв. м., то с поправкой на коэффициент она превращается в 3 кв. м (6х0,5=3)

Именно их будут принимать во внимание при статистическом учете и технической инвентаризации

Те же значения понижающих коэффициентов определены в Приказе Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр (вступил в силу 1 января 2017 г.). Цель их применения в этом случае — расчет общей приведенной площади жилого помещения при участии в долевом строительстве многоквартирного дома.

Особенности

Чем балкон отличается от лоджии, в чем основное отличие, мы узнали. Исходя из вышеперечисленного, можно понять, почему лоджию приравнивают к помещению, даже если она не остеклена.

При продаже или покупке недвижимости следует помнить о том, что полезная площадь квартиры с балконом следует умножать на коэффициент 0,3 и прибавлять к основной. В случае с лоджией этот коэффициент равняется 0,5.

Исходя из этих расчетов, можно сделать вывод, что общая жилплощадь двух равных по площади квартир будет больше у недвижимости с лоджией, чем с балконом. Эти знания очень важны при операциях с недвижимостью. Поэтому во время покупки квартиры вам следует точно знать, какая конструкция присутствует в ней: лоджия и балкон? В чем разница, мы уже разобрали.

Современные проектировщики придумали новую конструкцию, которая объединила в себе балкон и лоджию. Она состоит из плиты основания, которая утоплена в помещение, а часть выходит за пределы стены. Это позволило без риска обрушения выступающей конструкции увеличить размер помещения. Оно становится более светлым, теплым и комфортным.

Но, к сожалению, эти проекты реализованы только в новом строительстве. Со старыми же балконами следует быть предельно осторожными.

Мы рассмотрели все варианты того, чем отличается балкон от лоджии. Что лучше? Специалисты советуют приобретать квартиры с лоджиями. Ведь они способны выдержать большие нагрузки, в них можно обустроить комнаты различного назначения.

Балкон и лоджия – это две разные конструкция, которые отличаются друг от друга не только месторасположением, но и конструкцией и креплением. Лоджия является неотъемлемой частью квартиры, а балкон – это подвесная пристройка.

Разница между балконом и лоджией на самом деле очевидна. Эта информация поможет избежать множества финансовых затрат с недвижимостью. Также очень важны эти знания в эксплуатации балкона и благоустройстве лоджии.

Зачем нужен крошечный карман на джинсах? Все знают, что есть крошечный карман на джинсах, но мало кто задумывался, зачем он может быть нужен. Интересно, что первоначально он был местом для хр.

7 частей тела, которые не следует трогать руками Думайте о своем теле, как о храме: вы можете его использовать, но есть некоторые священные места, которые нельзя трогать руками. Исследования показыва.

20 фото кошек, сделанных в правильный момент Кошки — удивительные создания, и об этом, пожалуй, знает каждый. А еще они невероятно фотогеничны и всегда умеют оказаться в правильное время в правил.

Топ-10 разорившихся звезд Оказывается, иногда даже самая громкая слава заканчивается провалом, как в случае с этими знаменитостями.

Наперекор всем стереотипам: девушка с редким генетическим расстройством покоряет мир моды Эту девушку зовут Мелани Гайдос, и она ворвалась в мир моды стремительно, эпатируя, воодушевляя и разрушая глупые стереотипы.

15 симптомов рака, которые женщины чаще всего игнорируют Многие признаки рака похожи на симптомы других заболеваний или состояний, поэтому их часто игнорируют

Как правильно распланировать территорию?

Прежде чем приступить к оформлению балкона или лоджии необходимо определить какой из комнат примыкает данная площадь. Например, если она располагается в спальне, то из неё можно сделать уютный кабинет.

Если же лоджия примыкает к кухне, то её можно переоборудовать в зону приготовления пищи. Здесь можно расположить небольшую варочную панель, мойку или организовать вместительную систему хранения. Таким образом удается сэкономить достаточно свободного места, тем самым делая пространство более уютным.

Некоторые предпочитают переоборудовать балкон под детский уголок. Здесь будут хранить детские игрушки, спальные принадлежности или же организуют прекрасное рабочее место для выполнения домашних заданий

Особое внимание рекомендуется уделить оконным проемам. В целях безопасности на окна рекомендуется установить защитные решетки или специальные замки фиксаторы, предотвращающие открытия окон.

Что лучше — балкон или лоджия

При выборе квартиры или проектировании дома, конечно, возникает вопрос, о том, какую из конструкций лучше выбрать. Однозначного ответа нет. Обе они обладают рядом преимуществ и недостатков. Поэтому опираться следует на собственные предпочтения и особенности жилья.

1. Если нравится открытое пространство и много естественного освещения, тогда подойдет балкон. Он позволяет создать панорамный обзор и удобно смотреть на все, что происходит вокруг.

   Самым «хрупким», является консольный балкон в панельных «хрущевках» с тонкими стенами.

2. Лоджия же закрыта с трех сторон и потому не пропускает много света внутрь комнаты. Но в зимнее время в этом помещении будет теплее, чем в комнате, примыкающей к балкону.

   Очень красиво выглядят лоджии, которые оформлены как отдельные комнаты.

Балкон подойдет тем, кто нуждается в компактном сооружении, позволяющим выполнять простые функции, вроде сушки белья, хранения вещей. Также он остается источником свежего воздуха и отлично проветривает квартиру. Подойдет данный вариант и тем, для кого большое значение имеет эстетическая сторона вопроса. Балкон смотрится аккуратно и красиво. Его «оппонент» же, напротив, является продолжением стенки и по эстетике уступает ему.

При обустройстве и утеплении лоджия выдерживает большие нагрузки, чем балкон.

Есть возможность разработать красивый дизайн балкона. Существует многообразие решеток, ограждений и специальный украшений, которые сделают этот элемент здания неповторимым и оригинальным.

Открытые варианты дают возможность быть на улице, что можно использовать как отличное нахождение на открытом воздухе.

Ключевым преимуществом лоджии является ее просторность. Она выступает в качестве дополнительной комнаты. Поэтому выбирать этот вариант стоит, если хочется расширить жилье. Зимой лоджия не промерзает слишком сильно, позволяя сохранить тепло внутри прилегающей комнаты. Главным недостатком можно считать то, что конструкция забирает практически весь естественный свет. Это нужно учитывать при разработке дизайна интерьера и позаботиться о дополнительных источниках освещения.

К плюсам относится высокая безопасность конструкции.

Балкон существенно отличается от лоджии

И важно знать о них при проектировании, покупке или продаже квартиры. От этого зависит комфортность дальнейшего проживания в доме

Каждая особенность выбранной конструкции отражается на разработке интерьера. Поэтому, стоит учитывать разницу между ними, чтобы свести недостатки к минимуму.

Удачным вариантом будет наличие столика, стульев или других мест для отдыха.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: типы строений, особенности эксплуатации

Сначала о балконах. Самые распространенные — типовые. Представляют собой открытую площадку на железобетонном основании. Ограждение — приваренная кронштейнами решетка. В некоторых домах ее заменяют декоративные ЖБИ-плиты. Они есть практически во всех городах нашей страны.

Виды балконов

• Французские. У них почти нет свободного пространства. Полукруглое или прямое ограждение закрывает небольшой выступ, которого хватит только, чтобы поставить ногу. Монтируются не только у дверей, но и у окон. Сейчас так называют полностью застекленные строения.
• Кованые. Могут быть большими и маленькими. Отличить их можно по кованому орнаменту на решетке и основании.
• Застекленные. Обычно это современные балконы с расширенной площадью, закрытые стеклами сверху донизу или только наполовину.
• В новых зданиях встречаются пристройки, которые наполовину выступают из дома, наполовину находятся в нем.

Виды лоджий

Они бывают двух видов: с двумя стенами справа и слева или с одной, если строение полукруглое. Считается более устойчивой конструкцией. Обычно больше по размеру — можно обустроить полноценную дополнительную комнату с утеплением. И вот здесь скрывается одна из проблем. Сейчас, если вы хотите сделать перепланировку любого из этих объектов, по закону потребуется согласование с местной жилищной инспекцией.

Лоджии