Американский каркасный дом: технология строительства

Каркас

Для сборки каркаса здания используются откалиброванные на заводе доски. Их толщина обычно не превышает 50-ти см. Из таких досок собирают межэтажные перекрытия, нижний (черновой) пол. При выполнении работ обязательно должны отслеживать геометрические размеры и максимальное точное положение конструктивных элементов «каркасника» в пространстве.

Стены

С наружной стороны остов каркаса зашивается плитами ОСП. Внутренние ячейки заполняются утеплителем, который обязательно паро и гидроизолировать изоляционной мембраной. С внутренней части дома каркас также зашивается ОСП плитами, реже фанерой. Места соединения обязательно укрепляются строительным скотчем или армирующей лентой.

Финишная отделка снаружи и внутри

Вариации такой отделки неисчерпаемы. Сайдинг, камень, фасадные панели и множество других материалов на любой вкус и кошелёк. К внутренней отделке можно отнести не только обустройство интерьера, но и установку окон, лестниц, выбор и установку межкомнатных дверей. Стены жилища отделывают обоями, декоративной штукатуркой, панелями, тканями, вагонкой и т.д.

Внутренняя отделка предполагает установку окон, входных и межкомнатных дверей, монтаж лестниц. Материалы для обустройства интерьера также могут быть разными: от стандартных обоев до портьерных тканей и декоративной штукатурки. В качестве кровельного материала может применяться шифер, металлический профиль, черепица и т.д.

Чем утеплен каркасный дом

Элемент дома	Утеплитель
Стены	Минеральная вата
Перекрытия	Минеральная вата, пеноизол, пенопласт
Крыша	Эковата

Все соединения ветрозащиты обязательно должны проклеиваться скотчем.

Коммуникации

В Америке строительство каркасников ведётся комплексно – «под ключ». Жильё готово к использованию через 2-3 месяца с начала стройки. Во всех домах в базе предусмотрено подключение и проведение всех необходимых инженерных коммуникаций: от канализации, водоснабжения до спутникового телевидения с высокоскоростным интернетом.

Прокладка водопроводных и канализационных труб, электрического кабеля и других коммуникаций выполняются скрытно – в «пироге» стеновой конструкции. Примечательно, что американский свод строительных правил и норм «Uniform Building Code» разрешает монтаж электропроводки внутри стен деревянных домов без обязательного использования стальных труб.

Деревянные мосты

Фермы Howe моста Хартленд, который пересекает реку Сент-Джон между Мэном и Нью-Брансуиком, Канада

Деревянный мост или деревянный мост — это мост, в котором в качестве основного конструкционного материала используется древесина или дерево. Одна из первых форм мостов, деревянные мосты использовались с древних времен. Деревянные мосты могли быть палубной конструкцией или палубой с крышей. Деревянные мосты часто были однопролетными, но могли быть и многопролетными. Эстакада — это мост, состоящий из нескольких коротких пролетов. Каждая опорная рама изогнута. Деревянные и железные эстакады (то есть мосты) широко использовались в 19 веке. Крытый мост — это мост из деревянных ферм с крышей, настилом и сайдингом, который образует почти полное ограждение. Покрытие предназначено для защиты деревянных элементов конструкции от непогоды. Непокрытые деревянные мосты обычно имеют срок службы всего 20 лет из-за воздействия дождя и солнца, но крытый мост может прослужить 100 лет.

Американские каркасники – отличительные особенности

Данная технология считается эталонным примером частного домостроения, в котором удивительным образом сочетается доступная цена, надежность и долговечность готовой конструкции. Многолетняя практика возведения «каркасников» обусловила появление следующих особенностей строительства коттеджей с применением американской технологии:

• Использование исключительно обрезных досок для создания коробки здания;
• Для усиления отдельных элементов используются двойные и даже тройные стойки;
• Над оконными и дверными проемами доски укладываются на ребро;
• Верхняя часть каркаса обвязывается двойной доской;
• Строительство ведется только из сухих пиломатериалов.

Технология родом из США применяется преимущественно для строительства поселков и кварталов, поэтому проведение и обустройство инженерных коммуникаций обходится гораздо дешевле. Это не может не сказаться на стоимости такого жилья в принципе.

Поселки

Самостоятельным строительством частных домов американцы практически не занимаются. Это очень хлопотно и дорого: множество согласований и проверок, куча бумаг, беготни. Обычно американцы покупают дома в поселках или специально застроенных районах. Если поселок только готовится к застройке, покупатель заранее может выбрать себе один из типовых проектов, предлагаемых застройщиком, и внести в него определенные изменения.

Каждый район-поселок имеет генплан со всей инфраструктурой, начиная от коммуникаций и дорожной сети, до различных мест социального назначения (бассейны, детские площадки, теннисные корты, парковые зоны). Районы делятся на округа, в каждый из которых входит примерно по сотне домов. Весь район-поселок будет пользоваться заранее построенной инфраструктурой магазинов, банков, детских садов и прочего в соответствии с расчетным количеством жителей.

Обычно каждый дом в поселке стоит на своей отдельной территории, имеет огороженный внутренний двор в 1,5-3 сотки и переднюю «лужайку».

На заднем дворе иногда сажают пару небольших фруктовых деревьев. Изредка размещают небольшие бассейны или джакузи. Но чаще всего там сплошной газон, на котором может расти какое-либо большое дерево для создания тени.

Отличия в европейском и американском каркасном домострое

Забегая вперед, можно сразу заметить, что зачастую, все эти громкие названия практически являются лишь частью маркетинговой обработки клиентов. Действительно, каркасное домостроения известно на западе уже не первую сотню лет. И ранее в разных странах существовал ряд различий в технологиях. Они были вызваны региональной привязкой к доступным материалам, независимым развитием, национальными традициям, климатическими факторами и т.д. Например, вот некоторые из особенностей, которыми характеризовалась специфика классических американской, канадской и немецкой, скандинавской, финской технологий строительства каркасных домов:

«Домашняя» метрическая система влияла на выбор размера обшивочного материала. Даже сегодняшние его наиболее популярные наследники – листы OSB имеют габариты: «американские» ― 48”*96” (1220*2440 мм), «европейские» ― 1250х2500 мм.
Колонизация американского континента предполагала быстрое и максимально рентабельное строительство. Поэтому для каркаса использовали стойки из доски толщиной 40(38) мм и часто не самого высокого качества. Каркасные дома по скандинавской технологии (или европейской) возводились уже с более основательным подходом. Пиломатериалы брались толще, хорошо высушенные, струганные

Стойки 50 мм позволяли вести сборку с шагом установки 600 мм.
В американских (особенно североамериканских) домах так же, как и в европейских, всегда немалое внимание уделялось их теплоэффективности. Однако для «американцев», кроме того, острым является вопрос прочности

Он вызван угрозами ураганов, которые периодически случаются. Поэтому в американо-канадских конструкциях широко использовались и используются сдвоенные (строенные) доски, особенно вокруг оконно-дверных заполнений. Такое усиление не характерно для финской технологии каркасных домов, ведь оно одновременно становится мостиком холода.
Компоновка строений. Вспомните фильмы о Диком Западе. Обычно в домах на втором этаже размещается спальня. У тех же финнов наверху, нередко, гостиная.

Есть ли национальные отличия сегодня?

Есть, но они не настолько выражены благодаря глобализации во всех сферах нашей жизни. Говоря о любой канадской или финской каркасной технологии строительства, в общем случае подразумевается создание объектов, в которых ограждающие конструкции собираются на основе из несущих утепленных каркасов из пиломатериалов с двухсторонней защитно-декоративной обшивкой.

В большей же степени различия проявляются не в региональных технологиях, а в индивидуальном подходе отдельных строительных организаций к ряду вопросов: проектированию, узловым ноу-хау, используемым материалам, сборочным цепочкам и т.д. Другими словами, в современных каркасниках каждый из производителей старается совместить свои и общечеловеческие наработки. Бывает что-то упрощается (в пределах допустимого) в угоду рентабельности либо, наоборот, усложняется или постоянно совершенствуется до бесконечности.

Тем не менее, западные строительные компании довольно строго придерживаются международных строительных правил и их редакций, адаптированных под местные условия. Например, сегодня уже ни в Америке, ни в Европе никому не придет в голову использовать для скелетов зданий первичную обрезную доску, а не струганную, прошедшую камерную сушку.

Для наших строителей был также разработан отечественный стандарт СП 31-105-2002, взявший за основу канадский профильный Code. Любая уважающая себя организация обязательно использует в своей деятельности эти цивилизованные нормы.

Как строят дома в США

В соответствии с генпланом в поселке прокладываются коммуникации, дороги, а затем начинается выемка грунта под подушки для фундаментов домов. Обычно в качестве фундамента заливается поверхностная железобетонная плита с элементами мелкозаглубленных лент. И хотя морозов в южных штатах не бывает, высокий уровень грунтовых вод и состав почвы доставляют немало хлопот. Например, в одном из относительно старых поселков в пригороде Хьюстона, где мне случилось пожить недельку, многие дома имели весьма серьезные проблемы с фундаментами. Где-то плита попросту сломалась, и трещина прошла через весь дом, включая выложенные плиткой полы, стены и потолок. У кого-то в доме не закрывается несколько наружных и внутренних дверей и т.д. Жители и специалисты винят в этом подвижные наполненные водой глинистые почвы.

После заливки плиты возводится каркас. В качестве несущих элементов используется двухдюймовая доска (пятидесятка), которая в местах высоких нагрузок (опоры, перекрытия) скрепляется в «бутерброд» по нескольку штук (до четырех и более).

Элементы каркаса скрепляются металлическими пластинами.

В качестве крепежа, в основном, используются гвозди, а не саморезы или шурупы, как многие могли подумать. Забиваются они в одну секунду пневмоаппаратами и лучше держат поперечные нагрузки на срез. Впрочем, шурупы, болты и глухари тоже в ходу.

Про ураганы отдельный сказ. Они посещают побережье Мексиканского залива с завидной периодичностью. Типичный пришедший ураган имеет 2-ю категорию из пяти по шкале Саффира-Симпсона. Скорость ветра в нем достигает 40-50 м/c (150-180 км/ч). Местное население в этом случае эвакуируется в добровольном порядке. Дома в вышеупомянутом поселке переживают подобную непогоду без особых проблем. Хотя местные рассказывают, что знаменитый Айк в 2008 году повалил все заборы, а ангары для садового инвентаря потом снимали с деревьев на соседских участках. При этом ни один из домов особого ремонта не потребовал. Тем не менее, чуть южнее этот ураган снес целый городок Галвестон, расположенный на самом побережье. Там пострадали даже железобетонные здания.

После установки каркаса в нем прокладываются все необходимые коммуникации (центральное кондиционирование, вода, электрика, интернет), затем в каркас укладывается минеральная вата и он закрывается щитами из ОСП.

Внутренняя отделка – гипсокартон. А внешняя зависит от статуса поселка или района. В более престижных местах идет обкладка декоративным камнем или щитами с его имитацией. На периферии чаще используется обыкновенный сайдинг.

Если вы жаждите больше деталей, то по этой ссылке можно найти достаточно подробный фоторепортаж с одной из стройплощадок.

Примеры и советы в оформлении разных комнат в квартире

Выбирая американский стиль для оформления квартиры, нужно понимать следующее – добиться соблюдения качеств, присущих данному направлению, в условиях ограниченного пространства невероятно сложно. Но соблюдение определенных рекомендаций по выбору материалов и расположению мебели поможет в достижении этой цели даже в условиях однокомнатной квартиры или студии. Варианты интерьеров в американском стиле представлены на фото.

Прихожая/коридор

Большое свободное пространство, светлая палитра, практически полное отсутствие декора – отличное решение для прихожей. Особенности американского стиля позволяют получить просторное, незахламленное и незатемненное помещение, которое будет поднимать настроение жильцов при каждом возвращении домой.

Для отделки желательно выбирать однотонные обои или с мелким рисунком. Они отлично смотрятся в комбинации со светлыми панелями из древесины или МДФ. Можно выбирать и покрытия ярких цветов. Главное, чтобы они гармонировали друг с другом и общим оформлением квартиры.

Желательно использовать натуральную деревянную мебель. В небольшом пространстве стоит отказаться от лишней мебели. В просторном помещении, напротив, не стоит лишать себя комфорта и кроме гардероба, здесь стоит разместить комод, небольшой диван, плетеные кресла и стол.

Гостиная

Необходимо так обустроить гостиную, чтобы она оставалась комфортной, светлой и просторной. Главная роль отводится массивной мягкой мебели, которую лучше расположить в центральной части комнаты около камина или большой телевизионной панели. Кресла и диван концентрируются вокруг миниатюрного журнального столика. Между предметами выдерживается достаточно серьезная дистанция. Вместо мягких кресел, из гарнитура могут использоваться плетеные аналоги. Технические устройства, библиотеку, декоративные элементы располагают в специально оборудованных нишах. Горизонтальные поверхности, как правило, свободны от декора и гаджетов. В интерьере недопустимо использование крупногабаритных шкафов или стеллажей.

Кухня

Американский стиль – отличный выбор для просторной кухни. В двухкомнатных квартирах пищеблок должен быть объединен с гостиной. Прием зонирования позволяет визуально отделить пространство готовки от обеденной зоны. Можно использовать легкие невысокие перегородки, стеллажи со сквозными полками, раздвижные панели. При желании можно просто развернуть диван спинкой к кухонной зоне. Другой вариант – отгородить его с помощью комода, на котором будут размещены комнатные растения.

Каждая зона должна иметь собственное локальное освещение. Над обеденным столом можно разместить большую люстру.

Мебельный гарнитур лучше выбирать из массива или с покрытием, имитирующим натуральную древесину. Матовые поверхности фасадов не должны иметь много декора. В американской кухне весьма популярным элементом является островной элемент гарнитура со встроенной варочной поверхностью, раковиной или дополнительной рабочей площадью. Барные стойки также приветствуются. Ими кухня может быть отделена от гостиной. Наиболее часто американцы выбирают П-образную модель гарнитура. Встроенная техника более предпочтительна. Еще один обязательный элемент – массивная купольная вытяжка.

Спальня

В спальнях может сочетаться классика и кантри. Здесь присутствует внушительная габаритная мебель, светлые пастельные тона и уютный текстиль. Для спального места характерно наличие высокого изголовья и банкетки со стороны ног. С двух сторон от изголовья размещаются две прикроватные тумбочки, оснащенные выдвижными ящичками и светильниками – настольными или бра. Для размещения постельного белья и одежды стоит предусмотреть комод, а если пространство позволяет – вместительный шкаф-купе или гардеробную. В современные интерьеры органично вписываются плетеные кресла и кровати из металла.

Санузел

Санузел в американском доме, как правило, оснащен окном, пропускающим достаточное количество света. Чаще всего дом оборудован несколькими туалетами – хозяйским – прямо за спальней и гостевым – при входе. Третий размещают рядом с детской комнатой. Ванная обычно совмещена с туалетом и содержит минимум мебели. Как правило, ограничиваются тумбой под раковиной и подвесным шкафчиком с зеркалом в дверке. В санузле всегда присутствует ванна. При наличии свободного пространства дополнительно может быть установлена душевая кабина, но ванна всегда в приоритете. Ее часто размещают под окном либо в центре комнаты. Зону с унитазом обычно отделяют перегородкой. В качестве отделки пола используют влагостойкий ламинат или плитку. Для стен выбирают окрашивание, обивку панелями. Окно оформляют легкой шторой.

Дороговизна кирпичных домов и плюсы фанерных

Вдруг срочно понадобится продать или разобрать родное гнездо? Если оно легкое, из недорогих материалов, то все можно организовать очень быстро. К тому же, мода на внешнее убранство и дизайн легковесных усадеб меняется довольно часто. Каркасное жилище несложно перекроить по новому проекту. И любому жителю США приятно иметь просторный дом с собственным бассейном и прилегающей территорией. Нет нужды тратить огромные средства, чтобы купить фанерное «чудо» строительства.

А вот настоящую кирпичную усадьбу, монументальную на взгляд заокеанских соседей, там приобрести проблематично. Во-первых, местные власти практически не дают разрешение на строительство каменных построек. Во-вторых, возведение нормального, с точки зрения европейца и россиянина, жилья, в Америке по средствам только миллионерам.

Что снаружи и внутри у легкого домика в США?

Недорогой стандартный дом собирают по принципу конструктора и покрывают крышей из обычного рубероида. Гражданин даже со средним доходом может позволить себе в обеспеченной американской стране двух и трехэтажное просторное жилье с прилегающей территорией. Но есть свои нюансы, которые иностранцу, например, вряд ли придутся по душе.

Так, отопительная система — исключительно воздушная, через кондиционеры. Воздух становится пересушенным, и без активной работы увлажнителей не обойтись. В итоге, вовсю работают и кондиционеры, и увлажнители. Оплата электроэнергии в Штатах не является проблемой — здесь цены очень приемлемые. Потому хозяева особняков со всех сторон освещают любовно обустроенное жилище.

Если они уехали на время, то систему освещения ни в коем случае не отключают. Для русского человека, который с советских времен привык выключать свет, выходя из одной комнаты в другую, такая трата электроэнергии покажется бездумным расточительством. Но для россиян круглосуточное освещение основательно ударит по семейному бюджету. А у американцев таких проблем нет.

Еще одна странность каркасно-фанерных поместий — слабая шумоизоляция. Тонкие перегородки делают слышимость прекрасной. Если на верхних этажах ходят домашние или семенят лапами домашние питомцы, создается впечатление, что стен как будто нет. Вы будете слышать все разговоры в соседних комнатах. Но возможность поменять пристанище в любое время и малые финансовые затраты для людей с особым американским менталитетом гораздо важнее, чем прочие мелкие неурядицы.

Пошаговая инструкция возведения каркасного дома по американской технологии

Чтобы самостоятельно возвести жилой дом по технологии американского каркасного домостроения рекомендуется изучить порядок выполнения монтажных работ.

Фундамент

В качестве основания для возведения американских каркасных домов вполне подойдет самый простой фундамент ленточного типа или монолитная железобетонная плита. Главное требование – обустройство фундаментного основания ниже уровня замерзания почвы.

В Росси под американские каркасники применяется не только плитный и ленточный фундамент, но и мелко-заглубленный, свайно-винтовой.

Каркас

Для обустройства каркаса постройки применяется заводская откалиброванная доска, толщина которой составляет не более 50 см.

Из этого стройматериала также делают черновое половое основание первого этажа и межэтажные перекрытия.

Стены

Остов каркаса снаружи обшивают ОСП плитами. Со стороны помещений пустое пространство каркасной конструкции заполняют теплоизоляционным материалом, обязательно выполняют гидро- и пароизоляцию, затем также обшивают ОСП. Некоторые в целях экономии используют обычные фанерные листы.

Места соединений плит обязательно проклеиваются специальной армирующей лентой или строительным скотчем.

Финишная отделка

В качестве наружной декоративной облицовки каркасных домов по американской технологии можно использовать практически любые материалы в зависимости от финансовых возможностей. Например, это могут быть фасадные панели, камень или виниловый сайдинг.

Для перекрытия крыши часто используют металлочерепицу или стандартный шифер, но можно и другие кровельные покрытия в зависимости от собственных предпочтений и финансовых возможностей.

Утепление

Для теплоизоляции стен каркасного коттеджа американские производители предлагают использовать минеральную вату. Кровля утепляется эковатой. Для теплоизоляции перекрытий используется пенопласт, пеноизол и минвата.

Все соединения ветрозащиты проклеиваться строительным скотчем.

Коммуникации

Все коммуникационные системы (канализация, водопровод, электропроводка) прокладываются скрытно. Для этого в стенах здания обустраиваются специальные ниши – «пироги».

Согласно американским строительным нормам монтаж электрической проводки допускается внутри деревянных стен зданий без применения металлических труб.

Стиль США в интерьере

Внутреннее убранство отличается равномерной, мягкой цветовой гаммой. Здесь цветовые акценты, вроде красного или ярко-синего, тут же разбавляются противовесом, к примеру, массой бежевого или коричневого. Более или менее ярким является кантри, правда, здесь уже не будет никакой однотонности. Скорее, Вас встретят различные узорчатые обои, согласно всем канонам деревенского Прованса.

Именно в штатах появилась мода объединять пространство. Поэтому обычно в зданиях Вы не найдете перегородок там, где привыкли. Строго отделяются лишь спальни. Здесь американцы ценят личное пространство. Остальные же комнаты могут причудливо переливаться одна в другую. А также американская технология каркасного строительства часто подразумевает отсутствие прихожей как таковой. За дверью сразу располагается гостиная.

Типы каркасов и технологические цепочки их сборки

Platform (платформа)

Монтаж по этой системе позволяет применять наилучшие наработки в отрасли строительства скандинавских или канадских каркасных домов. Суть его в том, что фрагменты стен (каркасы, щиты или панели) собираются на стройплощадке в горизонтальном положении либо в заводских условиях. Перед их установкой на место на фундаменте уже должна быть подготовлена платформа, представляющая собой утепленное перекрытие (пол) первого этажа. Следующее межэтажное либо чердачное перекрытие монтируется на вертикально закрепленные внешние и внутренние стены. Поверхность его чернового пола, в свою очередь становится рабочей площадкой для монтажа стропильных конструкций либо этажных (мансардных) панелей.

Balloon (балун)

Постепенно утрачивает свою былую популярность, все больше вытесняясь технологией строительства каркасных домов по типу Platform. Изготавливается Balloon по характерной каркасно-рамочной методике. Его отличительная черта – стойки стенового скелета без межэтажных разрывов. Поэтому лаги перекрытий крепятся сбоку либо врезаются в вертикальные каркасные элементы, а не укладываются сверху на них.

При полной ручной сборке такая схема позволяет максимально быстро уйти под крышу, чтобы спокойно продолжать дальнейший монтаж независимо от дождей. Для этого сначала выставляют внешние несущие конструкции на 1-2 этажа, накрывают их кровлей, а затем, монтируют внутренние перегородки и перекрытия, прокладывают коммуникации, выполняет утепление и обшивку каркаса всего здания.

Timber Framing (каркас из бруса)

Каркасы из бруса известны нам по характерным постройкам в стиле, получившим свое распространение еще в средневековой Европе. Они возводились по так называемой немецкой технологии строительства каркасных домов, хотя аналогичным подходом руководствовались зодчие и многих других стран – Финляндии, Австрии, Италии и т.д. Технически конструкция считается фахверковой, где нагрузка ложится на стойки, балки и наклонные подкосы, выполненные из бруса. Несущие элементы из древесины подчеркнуто оставляют с внешних сторон стен (снаружи или внутри помещений). Таким образом, они выполняют еще и эстетические функции, являясь составляющими дизайна фасадов или интерьеров. Особенно эффектно смотрится дубовый каркас с темной тонировкой на светлом фоне ячеек.

Для заполнений Timber Framing исторически использовались многие строительные материалы, например, саман, камень, кирпич, брус. Современники дополнили этот список щитовыми конструкциями с утеплителем внутри.

Настоящий фахверковый дом относится к наиболее дорогому сегменту каркасного домостроя. Во-первых, для него требуется массивная древесина высокого качества. Цена материала растет в прогрессии особенно, если для проекта используются длинномерные ровные балки из ценных пород леса. Конечно, сейчас их повсеместно заменяют на клееный брус, но он также обходятся недешево. Во-вторых, изготовление узлов Timber Framing – удел плотников довольно высокой квалификации. Им приходится сопрягать многометровые элементы из древесины через шипы и выборки с точностью до миллиметра. Подобный уровень мастерства приходит после многолетней работы под руководством истинных профи.

Pole Framing (каркас из столбов)

Еще одна схема создания деревянно-каркасных сооружений. Начало её широкого внедрения было положено в 30-х годах прошлого столетия в США. Несущая конструкция постройки формировалась из бревенчатых или  брусовых столбов непосредственно закопанных в землю либо встроенных в фундамент. Pole Framing отличался высокой рентабельностью, скоростью строительства и позволял возводить вместительные сооружения хозяйственного назначения (склады, ангары для хранения техники или сельхозпродукции и т.д.).

Сегодня здания на каркасах из столбов также в основном строятся для производственных, хозяйственных или коммерческих целей. Однако они могут адаптироваться и под жилые нужды, что во многом зависит от типа обвеса (рубашки, обшивки) рамы. Например, если на столбы под кровлей набить профнастил, сайдинг, доску (обрезную или необрезную), то получим защищенное от дождя и ветра помещение. Его можно использовать под склад или ангар. Если же зашить столбы с двух сторон вагонкой, проложив между ними утеплитель, обустроить полы, потолки и подвести коммуникации, то получим уже вполне пригодное для проживания сооружение.

Жить в трейлерах не стыдно

По разным данным, 20-25 млн американцев живёт в трейлерах. Некоторые из них – старые лачуги без каких-либо удобств, такие часто показывают в фильмах, делая акцент на бедности населения. Другие же (и их сейчас большинство) – вполне современные дома с подведёнными коммуникациями (электричество, газ, вода, канализация), отдельными спальней, санузлом и кухней.

Мобильные дома – это примерно 7% жилищного сектора США

Стоимость самых бюджетных – несколько тысяч долларов, современные аналоги могут стоить десятки и сотни тысяч, а некоторые даже миллионы! В среднестатистическом новом трейлере обязательно есть две-три спальни, стиральная и сушильная машины, ванная (хотя, конечно, чаще душевая) и кухня с газовой плитой и холодильником.

Многие американцы, особенно молодёжь, не только не против жизни в трейлере, но и романтизируют её, планируя после нескольких лет офисной работы уехать в бессрочное путешествие по стране. Другие же снимают колёса и превращают автодом в стационарное жилище. Из таких вырастают маленькие коммуны, небольшие посёлки и даже целые города.

На сегодняшний день мобильные дома – это примерно 7% жилищного сектора страны (около 9 млн единиц).

Особенности кровель

В современном каркасном домостроении кровельные конструкции так же, как части стен и перекрытий, все больше тяготеют к монтажу из заводских заготовок – домокомплектов. На стройплощадку поставляются цельные или фрагментированные стропильные фермы или даже утепленные кровельные плиты. Хотя при таком подходе уже не обойтись без подъемной техники, он способствует сокращению сроков строительства и позволяет создавать самонесущие кровельные системы с широкими (более 20 м) свободными пролетами.

Структура кровельного пирога аналогична стеновой конструкции с вентзазором на фасадной поверхности.

Американские каркасники – отличительные особенности

Данная технология считается эталонным примером частного домостроения, в котором удивительным образом сочетается доступная цена, надежность и долговечность готовой конструкции. Многолетняя практика возведения «каркасников» обусловила появление следующих особенностей строительства коттеджей с применением американской технологии:

• Использование исключительно обрезных досок для создания коробки здания;
• Для усиления отдельных элементов используются двойные и даже тройные стойки;
• Над оконными и дверными проемами доски укладываются на ребро;
• Верхняя часть каркаса обвязывается двойной доской;
• Строительство ведется только из сухих пиломатериалов.

Технология родом из США применяется преимущественно для строительства поселков и кварталов, поэтому проведение и обустройство инженерных коммуникаций обходится гораздо дешевле. Это не может не сказаться на стоимости такого жилья в принципе.

Стили американских домов

Перед строительством каркасного здания необходимо выбрать тип проекта. Существует пять основных архитектурных стилей:

• Колониальный, с яркими национальными чертами;
• Викторианский — отсутствие чрезмерной вычурности, эстетичность экстерьера;
• Ранчо: одноэтажный, функциональный, прочный, удобный;
• Кантри — строения с деревенским экстерьером;
• Стиль Тюдоров, сочетающий английский консерватизм с респектабельностью, комфортностью.

Выбор дизайн-проекта индивидуальное предпочтение владельца коттеджа. При затруднениях с принятием решения по стилю можно получить консультацию у специалистов.

Строительство по технологии США

Порядок и регламент не слишком отличается от наших аналогов.

• Осмотр территории;
• Исследования геологического и географического характера;
• Создание проекта;
• Возведение фундамента;
• Производство каркаса;
• Доставка и монтаж;
• Покрытия и коммуникации;
• Сдача заказа строительной компанией.

Теперь пройдемся более детально.

Фундамент

Сама постройка довольно легкая. Ведь основной выступает не кирпич или даже газоблоки, а легкое дерево. Поэтому ставить усиленный фундамент абсолютно нецелесообразно. Тонкий ленточный фундамент – вполне нормальный вариант, подойдет даже сплошная плита. Общая глубина 2-2.5 метров. Естественно, выбор в конечном счете зависит от результатов геологических исследований. Стоит знать, что в отличие от США, у нас такого типа коттеджи размещают на сваях. Они без проблем выдерживают необходимый вес, а также могут располагаться в местности со сложным ландшафтом.Если есть природные препятствия, сваи становятся идеальным выходом. И каркасные дома по американской технологии на них устанавливаются чуть ли не в трети всех случаев.

Каркас

Скорость сборки напрямую зависит от того, насколько качественный проект был составлен. Чем больше деталей и меньше недочетов в расчетах, тем быстрее на производстве соберут конструкцию. Она выполняется из обработанных досок толщиной от 50 мм. Наружная обшивка выполняется на месте специальными плитами. Все запланированные линии коммуникации лежат внутри конструкции. Соответственно, их прокладка должна быть четко отмечена на начальном плане. Иначе корректное производство будет под большим вопросом.

Отделка

С внешней отделкой все разнообразие упирается, как это бывает, в кошелек. Масса возможностей, сайдинг, панели, натуральный камень.

Учитывая агрессивную внешнюю среду зимой и осенью, стоит позаботиться о защите от влажности и холода. Ведь американские технологии рассчитаны несколько на иной климат.

Что касается внутренней отделки, то здесь два варианта. Первый – дерево, любые пиломатериалы. Второй – гипсокартон. Это основа под любое дальнейшее покрытие, покраску, обои, штукатурку.