Качественное благоустройство территории частного дома с разумными затратами

Примеры дизайна и фото

Стандартный участок, который пользуется наибольшим спросом среди будущих собственников – это квадратный земельный надел со сторонами 30×30 м – 40×40 м. Такие ЗУ располагают к любому типу зонирования. Оптимальное расположение основных объектов на таких территориях приводятся ниже:

• Жилой дом располагается во фронтальной части земли, в 5 – 6 м от проезда. Как правило, объект сдвигается вдоль границы к углу.
• С противоположной стороны передней части размещается въездная группа с парковкой или гаражом.
• В противоположном углу строится баня, до которой прокладывается пешеходная дорожка с фонарями и зелёными насаждениями.
• Хозяйственная постройка замаскирована в дальней части ЗУ. Между баней и хозблоком разбиваются грядки и устраивается 1 – 2 теплицы.
• По центру земли обустраиваются рекреационные зоны с беседкой и летней кухней, детские игровые площадки, а также спортивные объекты.
• Все функциональные зоны разделяются кустарниками или плодовыми деревьями.
• Вдоль боковой части территории высаживают туи или другие декоративные деревья.
• На территории могут присутствовать малые архитектурные формы – клумбы со статуями, альпийские горки с фонтанами.
• При каскадировании рельефа не лишней будет организация ступенчатого водоёма с переливом и лестницами вдоль одной из его граней.

Все работы по планировке участка лучше отобразить на бумаге в нескольких вариантах, после чего выбрать из них один, но наиболее приемлемый. Это позволит избежать дополнительных затрат при дальнейшей эксплуатации земли.

Еще несколько вариантов удачной планировки:

Какие покрытия для крыши дачного дома бывают и как выбрать

Выбор материалов для крыши дачного дома сейчас очень большой. Расскажем о достоинствах самых популярных из них.

Металлочерепица

Покрытие прочное, устойчивое к коррозии, быстро и легко монтируется, хорошо выдерживает нагрузки. Металлочерепица устойчива к возгоранию. Производители предлагают большой выбор цветов.

Фото: Покрытие из металлочерепицы

Мягкая кровля

Проста в укладке, идеально ложится на сложных кровлях с различными скатами и куполами. Хорошие теплоизолирующие свойства. Богатая цветовая гамма, много различных геометрических форм. Есть даже варианты с 3D эффектом.

Фото: Мягкая кровля

Ондулин (еврошифер)

Легкие и водостойкие листы очень просты в укладке. Долговечны, не подвержены гниению и коррозии. Хорошие шумоизолирующие свойства. Привлекает и невысокая стоимость.

Фото: Крыша из ондулина

Черепица

Пожалуй, самое дорогое, но и самое респектабельное покрытие. Черепица – прочный материал, устойчивый к воде и перепадам температуры. Не выгорает на солнце, легко ремонтировать поврежденные участки.

Фото: Крыша из черепицы

Профнастил

У профнастила малый вес и он прост в монтаже. Профнастил используют также для отделки дачного дома, ограждения участка, обшивки гаража.

Фото: Крыша из профнастила

Фальцевая кровля

Листовой или рулонный металл, который соединяют фальцами. Прост в монтаже, хотя сноровка и опыт требуются. Материал выбирают из-за невысокой стоимости и экономичной, практически безотходной укладки. Но для крыш с таким покрытием необходима защита от молний.

Фото: Фальцевая кровля

Советы по необычному дизайну клумб

Главный принцип ландшафтного дизайна палисадника – соответствие всех его частей по стилевому направлению. Интерьер приусадебного участка должен перекликаться с оформлением дома и дополнять его в мелочах. Если во дворе стоит ветхая постройка, то помпезные элементы из дорогих материалов, фонтаны и колонны будут смотреться неуместно.

Зона отдыха с фонтаном перед домомИсточник seattlehelpers.org

Кроме того, важно не перенасытить композицию деталями, чтобы она не выглядела слишком пестро. В зависимости от рельефа участка (а он может быть безупречно ровным или сложной формы, находиться на склоне или в углублении), составляется проект обустройства палисадника.. Интересный вариант среди оригинальных идей – использовать в качестве декора старый велосипед, сделав из него подставку для цветочной клумбы

Желательно окрасить его в один цвет, чтобы он смотрелся как элемент оформления, а не старье.

Интересный вариант среди оригинальных идей – использовать в качестве декора старый велосипед, сделав из него подставку для цветочной клумбы. Желательно окрасить его в один цвет, чтобы он смотрелся как элемент оформления, а не старье.

Клумба — велосипед своими рукамиИсточник domnomore.com

На участке маленького размера будут хорошо выглядеть приподнятые клумбы из цементных блоков. Конструкция не займет много места и будет хорошо освещена. Любителям ухаживать за кустарниками подойдут лиственные растения, требующие постоянной стрижки. Из них можно формировать разные замысловатые фигуры и композиции, украшать ими садовые дорожки.

Выложенная клумбаИсточник mediaoneradio.info

Если на участке резная ограда или штакетник, то желательно оформить палисадник таким образом, чтобы выгодная точка обзора была со стороны улицы, а не с внутреннего двора. Приковать взгляд прохожих и владельцев участка смогут яркие или нежные гибриды роз, высаженные вдоль забора. Они долго и обильно цветут, красиво оплетая ворота и ограждение.

Розарий в ландшафтном дизайнеИсточник mediaukhuwah.com

Еще один вариант вертикальной клумбы для небольшого двора – конструкция из лестницы или стеллажа, нескольких цветочных горшков, пня или засохшего дерева. Высота ее должна быть около 1,5-2 метра, вокруг нее можно также расположить цветущие растения. Допустимо использовать любые декоративные элементы и старые вещи, например, контейнеры для высадки растений, садовые фигурки, кашпо. Конструкцию можно сделать разборной, чтобы при желании заменять вазоны и добавлять сезонные цветы.

Цветник своими рукамиИсточник www.diyideas.ru

Кто должен благоустраивать придомовую территорию многоквартирного дома

Заниматься обустройством придомовой территории входит в обязанности:

1. Товарищества собственников жилья. В него входят владельцы квартир и арендованных в доме помещений. Земельный участок, на котором возведен дом, находится в их долевой собственности. Для проведения ландшафтных работ используются собственные трудовые ресурсы, нанимаются рабочие либо заключается договор с ремонтно-строительной организацией. Расходы оплачиваются за счет взносов членов товарищества.
2. Управляющая компания (УК). Организация, управляющее МКД, обязана содержать земельный участок, являющийся частью имущества дома и внесенный в реестр кадастрового учета. За расходы на благоустройство жильцы перечисляют УК, установленные договором, начисленные по утвержденным тарифам платежи.

Нерегулярные стили

Оформление земельного участка в этих стилях не потребует таких титанических усилий. Участок с подобным оформлением выглядит так, как будто хозяева просто нашли подходящую для себя территорию, а все остальное появилось само собой.

Здесь присутствуют скругленные линии и легкая небрежность в оформлении, разнотравье и уютные, скрытые от посторонних глаз уголки, неожиданно возникающие места отдыха. Такие стили очень комфортны и удобны.

Обилие зелени, естественность красок и линий, отсутствие строгого симметричного расположения являются основными чертами такого благоустройства.

Озеленение участка

На данном этапе благоустройства планируются сад с деревьями и кустарниками, цветники и большие клумбы. Маленькие клумбы можно будет потом разбить на любом свободном месте или переносить год от года.

Перед планированием сада необходимо учесть, что большие деревья со временем разрастутся и создадут тень, в которой трудно будет развести огород или нарядную клумбу, зато это место станет удачной площадкой для отдыха в жаркий день.

Если территория не поражает своими размерами, можно приобрести колоновидные сорта плодовых деревьев, они не создадут слишком много тени.

Отличным способом озеленения надела станут вертикальные арки и шпалеры, украшение стен построек и заборов лианами или горшечными растениями.

Такие сооружения не отнимают много места, что особенно важно для небольших участков, создают дополнительную защиту от непрошенных взглядов, декорируют неудачные и хозяйственные постройки и прекрасно смотрятся в любом стиле.

Как можно оформить водоемы?

Взгляд на огонь и воду успокаивает и заряжает энергией. Стихия огня используется на каждом дачном участке (печь, мангал, камин, очаг), а водоемы до сих пор редкость в ландшафтном дизайне. В зависимости от желания и размера дачи доступен как функциональный (бассейн), так и декоративный (пруд, водопад) вариант источника воды.

Бассейн устанавливают в зоне отдыха: если выкапывать и обустраивать постоянный не позволяет климат, воспользуйтесь простым надувным или каркасным бассейном — в продаже можно найти любой формы и размера.

Совет! Не забудьте поставить около бассейна мебель (лежаки, небольшой стол) и сделать укрытие от солнца (зонт или навес).

На фото самодельный пруд с водопадом

Декоративный пруд можно также купить готовый, или сделать своими руками. Готовый вариант представляет собой пластиковый контейнер любой формы, который просто вкапывается в почву и украшается.

Декоративный водоем также размещают недалеко от пространства для отдыха, чтобы вы могли любоваться им во время посиделок. Идеально, если местоположение будет в низине с высокой влажностью — это пространство не подходит для возделывания и выращивания культурных растений, зато для организации заводи оно идеально.

Пруд облицовывают плиткой или камнями, в него высаживают водные растения, украшают подходящими фигурками — птицы, рыбы, лягушки. Для дополнительного антуража можно сделать подводную подсветку.

Если вы хотите наслаждаться не только видом, но и шумом воды, дополните пруд маленьким водопадом или фонтаном. Вам придется приобрести насос, а остальное можно сделать своими руками.

Совет! Водопад или фонтан делают и отдельно, совмещая с клумбой или располагая в любом подходящем уголке.

Как можно оформить садовый участок на склоне

Если уклон на придомовой территории использовать под садовые декоративные насаждения, то лучше всего задействовать хорошо укрепленную почву. Из фото можно выбрать различные идеи, как лучше обустроить сад на склоне.

Оформление склонов растениямиИсточник www.pinterest.com

Известно, что альпинарии и другие живые декоры стараются благоустраивать весной. Многие из уклонов также декорируют весенней растительностью. Очень романтично и интересно на участке будут смотреться стройные, только что распустившиеся тюльпаны. Их обычно высаживают в клумбах и специальных нишах. Вместе с ними часто сеют семена многолетников с мелкой листвой и коротким стеблем.

Озеленение склонаИсточник dachnaya-zhizn.ru

Многие стараются оформлять террасы или клумбы непосредственно в низменной части участка. Организовать этот объект можно по-своему. Кто-то высаживает территорию газоном, кто-то предпочитает поставить клумбы с цветами и многое другое. Один из общих вариантов оформления, который придется по душе каждому хозяину, это создание жесткой площадки под зоной беседки. Для этой цели часто используется гравий, иногда подсыпается морская галька.

Ступеньки, выложенные камнемИсточник www.pinterest.com

Отдельный вариант — классический декор. Для тех, кто предпочитает минимализм в оформлении собственного участка, понравится идея традиционного укрепления уклона с помощью стенки с невысоким лестничным пролетом. По бокам в глубине заборчика создаются клумбы с плодородной почвой (некоторые используют специальный покупной грунт), где высаживают цветочные растения. При этом вся территория, начиная от дома, засеивается газонной травой.

Озеленение нестандартного участкаИсточник www.blagosad.ru

Обладателем северных склонов повезло больше. Здесь можно создать хвойный сад. В него будут включены деревья, кустарники и некоторые мелкие приземистые растения. Красивые туйки в форме треугольника на заднем плане отлично вписываются в общую обстановку дворовой территории.

Территория, которую видно из-за забора, заслуживает внимания. Речь идет о наиболее высоком уклоне. В таких случаях, помимо крепления создается дополнительное дренирование. Оформляется зона растительности стандартным образом. Как правило, сеют только некапризные растения, которые отлично воспринимают быструю потерю влаги.

Красивая парковая зонаИсточник dizaynland.ru

Красивый склон с подсветкойИсточник zellandia.ru

Садовые дорожки своими руками в дизайне маленького сада

Уложенные филигранным рисунком дорожки сада не занимают много места на дачном участке. Контрастным маленький участок делают сеть извилистых дорожек из разных материалов. Независимо от материала- дорогая тротуарная плитка или подсобные материалы- дорожки зрительно увеличивают маленький участок. Исходя из практики, проходя по дорожкам на участке, обувь останется чистой.

Самые распространенные материалы для садовых дорожек:

• Камень. Дорожка из камня перед входом в жилое помещение, придает дачному участку дорогой вид. Природный камень из-за внушительной стоимости не все могут себе позволить. На замену подойдет облицовочный кирпич, а точнее его остатки, уложенный мозаикой своими руками. Таким дорожкам можно придать разную форму и рисунок.
• Из деревянных щитов и остатков досок своими руками можно выложить тропинку в деревянном стиле. От сырости и гнили обработайте средствами, защищающими дерево.
• Дорожка, посыпанная гравием или отсевом, придаст очарование водоему.
• Приложив силиконовую форму и залив в нее бетон, своими руками сможете изготовить дорожку любой формы, размера, рисунка.

При недостаточном количестве материала, можно на расстоянии шага уложить остатки кирпичей, части бетона или деревянные элементы: спил, полосы, щиты, паркет. Остальную часть земли засеять травой.

Дорожка своими руками (видеоурок)

К сожалению, не все могут похвастаться ровным участком земли. Неровности участка, крутой склон, канава, яма, из недостатков можно превратить в достоинство с изысканной ландшафтной архитектурой: мостик из дерева через искусственный ручей или живой, площадка с двумя, тремя уровнями.

Вся эта красота, созданная своими руками, предаст атмосферу умиротворения, станет центром отдыха всей семьи. Проектирование ландшафтного дизайна своего участка- ответственная задача для всей семьи. Успешное решение принесет не только удовольствие от проделанной работы, но и восхищение ваших друзей, соседей.

Современные тенденции благоустройства

Много научных трактатов посвящено благоустройству и озеленению территории, это комплекс мероприятий, проводимых для улучшения экологических и эстетических условий на участке с соблюдением санитарных норм и созданием необходимых бытовых условий.

Каждый квадратный метр земли должен приносить пользу и делать вклад в гармоничный дизайн участка

Ландшафтный дизайн по сути – формирование комфортной и уютной среды для приятного времяпрепровождения, активного отдыха, хобби. Озелененные территории обязательно несут функциональную нагрузку. Площадь загородного участка предварительно планируют, разбивают на зоны, освещают, облагораживают.

Декоративное озеленение, благоустройство территорий требуют творческого подхода. Модные тенденции ландшафтного дизайна ориентированы на технологическое оснащение. Подогрев дорожек спасает от обледенения в зимнее время. Систему туманообразования заменяют полив.

Перед закладкой сада следует определиться со стилем оформления участка

Еще одна тенденция – совмещение функционального освещения с декоративным. Свет подбирается в единой концепции с садом.

Автоматическая настройка инженерных коммуникаций «умный сад» снижает временные затраты по уходу за растениями.

Наряду с традиционными натуральными материалами в декоре чаще стал появляться пластик. Производители создают удивительные имитации дерева, природного камня, цветных сплавов. Популярен кортен – легированная сталь, устойчивая к атмосферным осадкам. Из металла делают мебель, ажурные арки, султанки, шпалеры, беседки.

Первый шаг в облагораживании загородного участка

Для начала следует пройтись по участку и исследовать его. Чтобы потом ничего не упустить, с собой нужно взять лист бумаги и отметить на нем все особенности территории: низины с повышенной влажностью, каменистые места, тенистые и солнечные зоны и прочие нюансы. Собранная информация анализируется, и на ее основании составляется план участка.

План-схема участкаГенеральный план

Наиболее плодородная земля в хорошо освещенных солнцем местах отводится под огородные грядки и сад. Тенистые участки (обычно они находятся с северной стороны от жилого дома) можно оставить для строительства хозблока и гаража.

Также в тени можно разбить зону отдыха: в летний зной хочется спрятаться от солнца, поэтому это место будет подходящим для проведения досуга.

Если ландшафт имеет неровности и его нужно подкорректировать, прокладывается маршрут подпорных стен. Их строительством следует заняться в первую очередь, так как до укрепления склонов высаживать растительность не имеет смысла.

Кроме этого, следует определиться с площадью двора и сделать его первоначальную разбивку на зоны. Если двор получился скромных размеров, можно выделить дополнительную площадку за домом, так называемый задний двор. Здесь размещается все, чему не нашлось места в парадной зоне: детская песочница, качели, спортивные тренажеры.

Выбор КВР и статьи КОСГУ

В настоящее время правила применения КВР и статей КОСГУ регулируются Порядком № 85н и Порядком № 209н соответственно.

В силу положений Порядка № 85н расходы на благоустройство территории следует относить на КВР:

• 243 «Закупка товаров, работ, услуг в целях капитального ремонта государственного (муниципального) имущества» – если расходы осуществляются в рамках капитального ремонта;

• 244 «Прочая закупка товаров, работ и услуг» – если благоустройство проводится в рамках текущих расходов и включает в том числе выполнение работ по расчистке территорий, приобретение расходных материалов, объектов малых архитектурных форм (фонарей, скамеек, урн и т. д.), осуществление работ по их установке, а также работ по созданию (строительству) иных некапитальных строений, сооружений;

• 407 «Строительство (реконструкция) объектов недвижимого имущества государственными (муниципальными) бюджетными и автономными учреждениями» – если расходы осуществляются бюджетными и автономными учреждениями, 414 «Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности» – если расходы осуществляются казенными учреждениями в целях капитальных вложений в объекты капстроительства государственной (муниципальной) собственности.

Согласно положениям Порядка № 209н в зависимости от экономического содержания расходов, осуществляемых в целях благоустройства, их следует отражать в учете (см. письма Минфина РФ от 25.02.2021 № 02-05-10/13814, от 15.05.2020 № 02-08-10/40908, от 13.09.2019 № 02-08-05/70775):

• по статье 310 «Увеличение стоимости основных средств» КОСГУ – при создании объектов основных средств (асфальтовых дорожек, различных архитектурных форм, спортивных, детских площадок, ограждений и т. п.), приобретении объектов наружного освещения (фонарей), скамеек, урн с учетом стоимости их установки (если таковая осуществляется поставщиком исходя из условий договора на их покупку);

• по соответствующим подстатьям статьи 340 «Увеличение стоимости материальных запасов» КОСГУ – при покупке материальных запасов для благоустройства территорий. Например, приобретение стройматериалов (песка, щебенки, плитки) для ремонта тротуара необходимо относить на подстатью 344 «Увеличение стоимости строительных материалов», семян, рассады, грунта для посадки растений – на подстатью 346 «Увеличение стоимости прочих материальных запасов», материалов для целей капвложений – на подстатью 347 «Увеличение стоимости материальных запасов для целей капитальных вложений»;

• по подстатье 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» КОСГУ – при оплате работ и услуг, произведенных и оказанных в целях содержания, ремонта, обслуживания, поддержания и (или) восстановления функциональных и пользовательских характеристик уже имеющихся объектов (ремонт фасадов зданий, восстановление дорожного покрытия, очистка территории учреждения от грязи, мусора, покос травы, стрижка кустарников и т. п.);

• по подстатье 228 «Услуги, работы для целей капитальных вложений» КОСГУ – при оплате услуг и работ, формирующих капвложения (услуги и работы, оказываемые и осуществляемые для целей капитальных вложений в нефинансовые активы, например по установке (монтажу) основных средств, высадке саженцев многолетних насаждений).

Озеленение участка

Для удачного озеленения территории необходимо оценить все факторы, такие как климатические, а также состав почвы. Не стоит упускать из виду и тот факт, как часто хозяева появляются на даче, потому как многие растения довольно прихотливы и требуют каждодневного ухода.

Различные растения по-разному реагируют на солнечный свет: одни — солнцелюбивые, другие предпочитают тень. Необходимо изучить также степень влажности почвы. Если она чрезмерно влажная, то для некоторых растений придется произвести осушение почвы или подобрать влагоустойчивые виды растений.

Существует достаточно много неприхотливых в уходе растений, которые пользуются широкой популярностью. Их можно без труда высадить на своем участке. К ним относятся всевозможные кустарники, а также зеленый газон. Последний прекрасно дополнит картину ландшафтного дизайна, его можно использовать как отдельный элемент, а также в сочетании с другими растениями.

Газон можно вырастить самостоятельно, или же приобрести уже готовый в рулонах. Разновидностей зеленых газонов насчитывается много, и они предназначены для разных целей, в зависимости от сорта травы. Они бывают теневыносливыми, стойкими к вытаптыванию, засухоустойчивыми, спортивными и др.

Не обойтись при благоустройстве сада без различных кустарников. Самыми распространенными видами кустарников, которые используют для озеленения дачных участков, являются форзиция, сирень, жасмин, карликовые ели, рододендрон, вейгела и др. Они нетребовательны в уходе, а при правильном выборе места и периодическом подстригании ветвей радуют глаз на протяжении долгих лет.

Клумбы — прекрасное украшение для любого типа участка. Основой под клумбу может служить форма, вылитая из бетона — раствор, который используется для оформления дачных тропинок. Они выглядят очень оригинально, к тому же при помощи такого раствора можно создать абсолютно любую форму, придать любой цвет клумбе.

Всевозможные разновидности цветов, устойчивых к влаге, жаре и прохладе, станут ярким акцентом и помогут внести свежие краски в повседневность будней.

Как обстроить место отдыха

В качестве основных типов зон отдыха рассматривают веранды и беседки. Веранда может быть открытой (без стен) или закрытой (с плотными стенами, закрывающие площадку от ветра и осадков). Тип веранды зависит от того, к какому виду отдыха привыкли владельцы дачи. Любителям проводить вечера на веранде больше подойдет закрытый тип с окнами – это позволит не отказываться от любимого времяпровождения даже зимой.

Открытая веранда позволяет устраивать чаепития только летом.

Беседка фактически представляет собой отдельную открытую веранду. Это небольшое сооружение, имеющее плотную крышу и резные стены. Беседка не укрывает от холода, но с дождевой погодой справляется. Этот тип зоны отдыха подходит тем, кто любит проводить время на открытом воздухе, в окружении зелени.

Визуальное выравнивание рельефа участка

В случае заметных неровностей рельефа земельного участка их можно зрительно замаскировать при помощи некоторых дизайнерских приемов. Низкое место можно спрятать, обустроив там высокую клумбу.

Неровности территории возле дома можно обыграть с помощью альпийской горки, каскадной клумбы или оформив ступенчатый спуск.

При творческом подходе к благоустройству участка возле дома даже его недостатки можно превратить в достоинства.

Работа по благоустройству придомовой территории является нелегким и многоступенчатым творческим процессом, но при грамотном подходе в итоге можно получить ухоженный и красивый участок.